Appartements en rez-de-chaussée à San Javier

San Javier — pueblo, Costa Cálida

Prix à partir de 179 000 € – 239 000 €

1–2

Chambres

58–82 m²

Superficie bâtie

Q4 2026

Achèvement

B / B

Classement énergétique

Propriétés disponibles

Cette résidence propose des appartements en rez-de-chaussée à San Javier. Les logements sont meublés et Playa de Barnuevo se trouve à environ 4 minutes à pied.

Logements proposés meublés.
Playa de Barnuevo se rejoint en environ 4 minutes à pied.
Un arrêt de bus se trouve à environ 170 m à vol d’oiseau.

Données du catalogue enregistrées: 2026-10-25

Propriétés disponibles

2 propriétés disponibles

Unit NV-900142 — Appartements en rez-de-chaussée à San Javier

Appartement en rez-de-chaussée

179 000 €

1 1 58m² 1m²

#NV-900142

Unit NV-900141 — Appartements en rez-de-chaussée à San Javier

Appartement en rez-de-chaussée

239 000 €

2 2 82m² 6m²

#NV-900141

Frais d'achat à prévoir

Le prix affiché peut exclure la TVA, l'AJD, le notaire, le registre et les frais juridiques. Faites confirmer le calcul en vigueur pour la région et l'opération avant de signer.

Essentiel de la propriété

Commodités

Meublé

Scores de localisation

Walk Score

Très accessible à pied

Confort climatique

Exceptionnel

Connectivité aérienne

Passable

Soins de santé

Depuis la résidence

BASE UME 15

Clinique · 0,6 km · 2 min

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

Hôpital · Public · 7,3 km · 10 min

Trajets estimés en voiture, sans trafic en temps réel.

OpenStreetMap / OSRM

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme

3 000 €/m²

Moyenne de la zone

4 076 €/m²

26.4% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche

Playa de Barnuevo

226m · 1 min

Services à proximité

Supermarché

176m

École

Colegio Público Nuestra Señora del Loreto

2.0km

Hôpital

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

5.4km

Golf

Campo de roda golf

4.8km

Pharmacie

Farmacias Cruz Verde

196m

Médecin

BASE UME 15

277m

Banque

Cajamurcia

164m

Arrêt de bus

La Ribera - Iglesia

170m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Supermarché

≤ 1 km

Pharmacie

≤ 1 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)

28.1 km

33 min

Alicante-Elche (ALC)

58.3 km

84 min

Carte — Appartements en rez-de-chaussée à San Javier

San Javier, Costa Cálida · Murcia · 30720

Climat & environnement

Climat

17.9°C

Température moy.

2 946

Heures de soleil / an

302 mm

Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.1°J

11.8°F

13.6°M

15.8°A

18.9°M

22.6°J

25.3°J

26°A

23.4°S

19.6°O

15°N

12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normales 1991-2020 (27 ans)

Mer et saison de baignade

14,7–28,9°C

Température annuelle de l'eau

mai–oct.

Saison de baignade (6 mois)

57%

Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,1°J

15,0°F

15,6°M

17,9°A

21,1°M

25,3°J

28,4°J

29,0°A

26,3°S

23,2°O

18,1°N

15,1°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.3

PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³

Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE

PM2.5

7.3

PM10

12.7

O₃

73.0

NO₂

5.3

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 608,86

Production annuelle

kWh/kWp/an

2 117,18

Irradiation globale

kWh/m²

~8 044

Habitation type 5 kWp

kWh/an

~€1 448

Économies d'électricité estimées

/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

Taux IBI0.660% / annuel
Estimé pour €179 000~€650/an
Taxe d’ordures€128/an

Source : Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) L’exemple suppose une valeur cadastrale de 55% du prix ; il ne s’agit pas de l’imposition réelle de ce bien. Données enregistrées le 2026-05-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur. Consulter la source

À propos de San Javier

La commune de San Javier comprend Santiago de la Ribera et une partie de La Manga del Mar Menor. Son littoral donne sur le Mar Menor et la Méditerranée ; ses sites comprennent le phare de l’Estacio et le port de plaisance Tomás Maestre.

En savoir plus sur San Javier

Spécifications

Type principal	Appartement en rez-de-chaussée
Chambres	1–2
Superficie bâtie	58–82 m²
Superficie habitable	50–75 m²
Terrasse	1–6 m²
Année de construction	2026
Livraison estimée	Q4 2026
Classement énergétique	B / B
Propriétés disponibles	2
Ville	San Javier
Province	Murcia
Code postal	30720

Performance énergétique

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Appartements en rez-de-chaussée à San Javier

La résidence se situe à San Javier, à environ 300 m de Playa de Barnuevo par l’itinéraire piéton indiqué. Un arrêt de bus se trouve à environ 170 m à vol d’oiseau.

Agencement et design

Les appartements proposent une ou deux chambres et une ou deux salles de bains. La superficie construite indiquée varie de 58 à 82 m², et la surface utile de 50 à 75 m² ; les terrasses vont de 1 à 6 m². Ces surfaces varient selon le logement.

Pour qui est-ce ?

Si vous hésitez entre une et deux chambres, comparez les logements correspondant à chaque configuration : la superficie et la terrasse varient également d’un appartement à l’autre.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix d'un(e) appartement en rez-de-chaussée en San Javier ?

Les prix commencent à partir de 179 000 €. Le prix final dépend de la taille, de l'étage, de l'orientation et des finitions.

Quand ce programme sera-t-il livré ?

L’année de livraison estimée enregistrée est 2026. Il ne s’agit ni de l’année de construction ni d’une garantie de livraison ; confirmez le calendrier du logement concerné.

À quelle distance se trouve la plage ?

L’itinéraire piéton calculé jusqu’à la plage la plus proche mesure 297 mètres, pour une durée estimée de 4 minutes à pied. Les conditions d’accès peuvent varier.

Quels impôts et frais dois-je payer pour l'achat d'un bien neuf ?

La TVA, lorsqu’elle s’applique, n’est qu’une composante des frais d’achat, pas leur total. Peuvent s’y ajouter l’AJD, les frais de notaire, de registre foncier et de conseil juridique. Le régime fiscal et les montants dépendent de l’opération, du territoire et des règles en vigueur à la date d’achat ; demandez un décompte actualisé pour le logement concerné.

Un non-résident peut-il acheter en Espagne ?

Un achat par un non-résident nécessite de vérifier les exigences d’identification, de justificatifs et d’origine des fonds propres à sa situation. Un NIE ou un compte bancaire ne constitue pas à lui seul une liste complète. L’accord de prêt et ses conditions dépendent de la banque et de l’emprunteur ; le financement n’est pas garanti.

Avis légal : Le prix affiché peut exclure les taxes d’acquisition et les autres frais d’achat applicables. Demandez un décompte pour la région et la transaction concernées. Les dates de livraison sont indicatives ; faites examiner les documents par un conseiller indépendant avant de signer.

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Appartements en rez-de-chaussée à San Javier

Propriétés disponibles

Essentiel de la propriété

Commodités

Scores de localisation

Walk Score

Confort climatique

Connectivité aérienne

Soins de santé

Prix vs. moyenne de la zone

Localisation

Plage et littoral

Services à proximité

Aéroports et connexions

Climat & environnement

Climat

Températures mensuelles moyennes (°C)

Mer et saison de baignade

Température mensuelle de la mer (°C)

🌬 Qualité de l'air

🌞 Potentiel solaire

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

À propos de San Javier

Spécifications

Performance énergétique

B / B

À propos de Appartements en rez-de-chaussée à San Javier

Agencement et design

Pour qui est-ce ?

Questions fréquemment posées

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