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Penthouses à Santiago de la Ribera, San Javier

San Javier — Santiago De La Ribera, Costa Cálida

Peu disponiblesEn constructionLogement témoin
Prix à partir de 250 000 €290 000 €
3
Chambres
78–84 m²
Superficie bâtie
Q2 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
3
Propriétés disponibles
Penthouses à Santiago de la Ribera, San Javier : 3 biens actifs, 3 chambres, 78 à 84 m², livraison Q2 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 3 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 78 à 84 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q2 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 750 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 4 alternatives proches à San Javier aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

3 propriétés disponibles

Investissement total estimé
278 750 €323 350 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Résidence sécurisée
Ascenseur
Solarium
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

45

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

34

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 333 €/m²
Moyenne de la zone
4 033 €/m²
17.3% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Playa de la Torre Derribada
750m · 10 min

Services à proximité

Supermarché
Economy Cash
1.2km
École
Colegio Público Nuestra Señora del Loreto
683m
Hôpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
5.5km
Pharmacie
Farmacia Castillo Castejón, C.B.
1.0km
Banque
Sabadell
1.9km
Arrêt de bus
La Ribera - Avenida Academia General del Aire
391m
Parc
132m
Restaurant
28
2 km
Bar
3
1 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)
28.8 km
Alicante-Elche (ALC)
55.6 km
Carte — Penthouses à Santiago de la Ribera, San Javier
San Javier, Costa Cálida · Murcia · 30720

Climat & environnement

Climat

17.9°C
Température moy.
2 946
Heures de soleil / an
302 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.1°J
11.8°F
13.6°M
15.8°A
18.9°M
22.6°J
25.3°J
26°A
23.4°S
19.6°O
15°N
12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normales 1991-2020 (27 ans)

Mer et saison de baignade

14,728,9°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
57%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,1°J
15,0°F
15,6°M
17,9°A
21,1°M
25,3°J
28,4°J
29,0°A
26,3°S
23,2°O
18,1°N
15,1°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.3
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,608.86
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,117.18
Irradiation globale
kWh/m²
~8,044
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,448
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.660% / annuel
  • Estimé pour €250,000~€908/yr
  • Taxe d’ordures128/yr

Source : Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

À propos de San Javier

Population: 20 000

Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.

En savoir plus sur San Javier

Spécifications

Type principalPenthouse
Chambres3
Superficie bâtie78–84 m²
Superficie habitable68–73 m²
Terrasse18–86 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ2 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles3
VilleSan Javier
QuartierSantiago De La Ribera
ProvinceMurcia
Code postal30720

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Penthouses à Santiago de la Ribera, San Javier

Le bon point de départ consiste à lire ce programme comme une adresse précise, pas comme une simple promesse de côte. Penthouses à Santiago de la Ribera, San Javier regroupe 3 biens actifs, principalement des penthouses, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 78 à 84 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Santiago de la Ribera, San Javier, Costa Calida, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 750 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 34 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 4 alternatives proches à San Javier servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de San Javier.

Agencement et design

Le confort dépend de détails simples : lumière, circulation, placards, bruit, ascenseur et espace extérieur. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 78 à 84 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent solarium, ascenseur, résidence fermée, piscine, piscine commune. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Ce bien convient surtout à un acheteur qui veut une décision lisible et vérifiable avant réservation. Penthouses à Santiago de la Ribera, San Javier convient si vous voulez un bien neuf à San Javier avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q2 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Penthouses à Santiago de la Ribera, San Javier est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 78 à 84 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à San Javier ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Penthouses à Santiago de la Ribera, San Javier ?
Comparez d’abord des biens similaires à San Javier et dans les secteurs proches, notamment 4 alternatives proches à San Javier. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.