Appartement en rez-de-chaussée à Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Costa Blanca Sud

Aucune offre actuelle
Prix et disponibilité sur demande
B / B
Classement énergétique
Biens neufs à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura: confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.

Ce programme ne figure pas actuellement dans l’offre active de Novado. Un conseiller Novado peut confirmer le prix et les disponibilités actuels.

  • Biens neufs à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura: confirmé; contrôlez surtout trajet plage
  • chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté trajet plage
  • calendrier à confirmer: à relier au financement, aux visites et à trajet plage
  • Plage autour de 1,4 km; vérifiez trajet, stationnement et trajet plage
  • Alicante-Elche (ALC): croisez les vols disponibles avec trajet plage
  • Documents, charges et garanties doivent confirmer trajet plage avant réservation

Logements et plans

Demandez à Novado de confirmer le prix et les disponibilités actuels.

Demander le prix et les disponibilités à Novado

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Ascenseur
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

70

Walk Score

Très accessible à pied

98

Confort climatique

Exceptionnel

35

Connectivité aérienne

Passable

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Platja de La Roqueta
1.4km · 6 min

Services à proximité

Supermarché
Victoria
670m
Hôpital
Centro de Salud de Benijófar
7.0km
Pharmacie
Farmacia Les Dunes
448m
Médecin
Rehabilitación NeuroFit
828m
Banque
Cajamar
774m
Arrêt de bus
C/ Madrid (Autonautica)
189m
Parc
263m
Restaurant
56
≤ 2 km
Bar
11
≤ 1 km
Supermarché
1
≤ 1 km
Pharmacie
2
≤ 1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
22.4 km
57 min
Murcia-Corvera (RMU)
52.3 km
66 min

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
271 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 ans)

Mer et saison de baignade

15,1–28,4°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
47%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,7°J
15,0°F
15,4°M
17,2°A
20,3°M
24,6°J
27,6°J
28,4°A
26,1°S
22,7°O
18,1°N
15,8°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.1
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.1
PM10
12.5
O₃
73.7
NO₂
6.0

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 574,44
Production annuelle
kWh/kWp/an
2 121,34
Irradiation globale
kWh/m²
~7 872
Habitation type 5 kWp
kWh/an
~€1 417
Économies d'électricité estimées
/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.600% / annuel
  • Estimé pour €400,000~€1 320/an
  • Taxe d’ordures€128/an

Source : Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

À propos de Guardamar del Segura

Population: 18 500

Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.

En savoir plus sur Guardamar del Segura

Spécifications

Type principalAppartement en rez-de-chaussée
Année de construction2025
Classement énergétiqueB / B
VilleGuardamar del Segura
ProvinceAlicante
Code postal03140

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Appartement en rez-de-chaussée à Guardamar del Segura

La visite sera plus productive avec des critères simples. Biens neufs à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura affiche confirmé, calendrier à confirmer; le point « trajet plage » sert de filtre pour préparer la visite. Les chiffres doivent être relus avec plans, mémoire de qualités et calendrier.

Dans le secteur Guardamar del Segura, commune de Guardamar del Segura, côté Costa Blanca South, L’adresse doit fonctionner hors haute saison, pas seulement lors d’une visite ensoleillée. Le délai de remise des clés change la façon de comparer ce bien aux options prêtes, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.

La distance plage indiquée donne un ordre de grandeur; le trajet réel doit être testé autour de 1,4 km. Les vols disponibles peuvent peser autant que la distance brute avec Alicante-Elche (ALC) à environ 57 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.

Agencement et design

Le confort dépendra de la relation entre séjour, chambres et extérieur. Pour Biens neufs à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « trajet plage ».

Les services de résidence ne valent que s’ils seront vraiment utilisés. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.

Les détails techniques peuvent peser davantage qu’une finition séduisante. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.

Pour qui est-ce ?

Ce choix sera plus solide si l’usage personnel reste le scénario principal. Biens neufs à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura convient si vous cherchez un bien neuf à Guardamar del Segura avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « trajet plage ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. La réservation doit attendre la confirmation des documents et des contraintes d’usage. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone: format, accès, charges et usage.

Rédigé par Novado Rédaction. Révisé par Novado Content Review. Dernière vérification: 2026-05-26.

Questions fréquemment posées

Biens neufs à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura, vérifiez d’abord trajet plage, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Guardamar del Segura ?
À Guardamar del Segura, le point « trajet plage » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si trajet plage, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura avec des biens de même format, puis gardez trajet plage comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 1,4 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et trajet plage sur place.