Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 91m² 82m²
#NV-101155
Archiwalny apartament na parterze przy Avenida del Puerto
Guardamar del Segura — Avenida del Puerto, Costa Blanca Południe
Wyprzedane
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt apartamentów przy Avenida del Puerto w Guardamar del Segura jest wyprzedany. Novado nie oferuje obecnie lokali; opis dotyczy historycznej inwestycji.
- Źródło opisywało dziewięć apartamentów, po jednym na piętrze
- Wariant parterowy miał prywatny ogród o powierzchni 120 m²
- Archiwum wskazywało trzy sypialnie i dwie łazienki
- Projekt obejmował windę, ogród i basen wspólny
- Plażę Platja de La Roqueta wskazano około 1,4 km od lokalizacji
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
70
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
27
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja4242 €/m²
Średnia w okolicy3878 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q12302 €/m²
9.4% powyżej średniej w okolicy.
+12.8% rok do roku (cena transakcyjna)
RealAdvisor · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Platja de La Roqueta
Pobliskie usługi
Supermarket
Victoria
670m
Szpital
Centro de Salud de Benijófar
7.0km
Apteka
Farmacia Les Dunes
448m
Lekarz
Rehabilitación NeuroFit
828m
Bank
Cajamar
774m
Przystanek autobusowy
C/ Madrid (Autonautica)
189m
Park
263m
Restauracja
56
≤ 2 km
Bar
11
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
2
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
22.4 km
57 min
Murcia-Corvera (RMU)
52.3 km
66 min
Guardamar del Segura, Costa Blanca Południe · Alicante · 03140
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,4°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
47%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.1
PM10
12.5
O₃
73.7
NO₂
6.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,574.44
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,121.34
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,872
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,417
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,320/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.81%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.85%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Guardamar del Segura
Populacja: 18 500
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
Więcej: Guardamar del SeguraSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Guardamar del Segura |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03140 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalny apartament na parterze przy Avenida del Puerto
Przy Avenida del Puerto w Guardamar del Segura opisywano kameralny budynek z dziewięcioma apartamentami. Projekt jest wyprzedany, więc Novado nie ma w nim obecnie lokali. W archiwum podkreślano widok na rzekę Segura, prywatność jednego mieszkania na piętrze i bliskość portu oraz plaży.
Układ i projekt
Parter wyróżniał się własną strefą zieleni, podczas gdy wyższe kondygnacje miały tarasy, a penthouse prywatne solarium. W całym projekcie opisywano trzy sypialnie, dwie łazienki i miejsce parkingowe. To historyczny zapis różnych typów lokali.
Lokalizacja
Przy Avenida del Puerto, w Guardamar del Segura na Costa Blanca South, plażę Platja de La Roqueta wskazano około 1,4 km od budynku. Trasa wynosiła około 3,1 km i 6 minut jazdy, a lotnisko Alicante-Elche około 22,4 km. W pobliżu wymieniono port i Park Reina Sofía.
Styl życia
Archiwalna koncepcja łączyła codzienną bliskość miasta z ogrodem lub tarasem i basenem wspólnoty. Przy aktualnych poszukiwaniach warto oddzielić te cechy dawnego projektu od bieżących inwestycji w Guardamar.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona jest przydatna dla osoby porównującej dawny apartament na parterze w Guardamar. Nie potwierdza dostępności, ceny ani rezerwacji, ponieważ projekt pozostaje wyprzedany.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.4 km stąd — to około 18 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
Mogą Cię zainteresować
Podobne inwestycje
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 360 000 €
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 296 900 €
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Penthouse w Guardamar del Segura
Cena od 341 000 €