Penthouse w dzielnicy Benalmádena, Torremolinos
Torremolinos — Benalmádena, Costa del Sol
- Aktywny zestaw obejmuje apartament i penthouse w Torremolinos
- Lokale mają 2-3 sypialnie, po 2 łazienki oraz 79-87 m²
- Wspólny basen, solarium, winda, ogrzewanie i komórka należą do projektu mieszkaniowego
- Plaża Playa del Bajondillo jest oddalona od adresu o około 700 m
- Przekazanie ujęto na III kwartał 2027; aktualny harmonogram wymaga potwierdzenia
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (7 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.790% / rocznie
- Szacowana kwota dla €428,000~€1,860/yr
- Opłata za śmieci€160/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torremolinos, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.54%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.36%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torremolinos
Primera línea 6 playas. Inversión renovación urbana. 2,000 británicos.
Więcej: TorremolinosSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 79–87 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 60–65 m² |
| Taras | 14–64 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Torremolinos |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29620 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse w dzielnicy Benalmádena, Torremolinos
Penthouse w dzielnicy Benalmádena, Torremolinos, należy do małego projektu z 2 aktywnymi lokalami: jednym apartamentem i jednym penthouse'em. Dane obejmują 2-3 sypialnie, po 2 łazienki oraz 79-87 m². Przy tak zbliżonym metrażu istotne są różnice poziomu, tarasu, solarium, światła i przechowywania, a nie sama etykieta typu.
Playa del Bajondillo jest wskazana około 700 m od adresu. To punkt odniesienia dla lokalizacji, lecz rzeczywista trasa może zależeć od przejść, ruchu i parkowania. Dzielnica Benalmádena nie powinna zastępować sprawdzenia dokładnego wejścia oraz relacji projektu z usługami Torremolinos.
Przekazanie zaplanowano na III kwartał 2027, a lokale nie są oznaczone jako gotowe. Termin należy potwierdzić wraz z etapem prac, standardem, dokumentami i harmonogramem płatności. Klasa energetyczna B jest wskazana w danych, lecz zakres dokumentacji wymaga sprawdzenia.
Układ i projekt
Basen wspólny, winda, ogrzewanie, klimatyzacja, komórka i zamknięta urbanizacja opisują program projektu. Solarium jest ważnym elementem penthouse'u, ale trzeba potwierdzić, czy jest prywatne, jaki ma metraż i jak zapewniono dostęp. Nie łącz go automatycznie z wyposażeniem apartamentu.
Przy penthousie sprawdź odporność tarasu na wiatr, zacienienie, odwodnienie i miejsce na urządzenia. Apartament wymaga osobnej oceny układu strefy dziennej, sypialni i przechowywania. Zakres 79-87 m² nie wyjaśnia funkcjonalności bez rzutów obu lokali.
Lotnisko Málaga (AGP) wskazano około 8,1 km i 28 minut od adresu. W pobliżu danych są supermarket około 405 m, przystanek około 299 m i apteka około 430 m. To punkty orientacyjne, które warto skonfrontować z hałasem, ruchem i codziennym dojściem.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować osobie, która chce niewielkiego lokalu w Torremolinos i rozważa wyższy poziom z solarium. Penthouse daje inny model użytkowania niż apartament, dlatego decyzja powinna uwzględniać schody, windę, ekspozycję i obsługę przestrzeni zewnętrznej.
Przed rezerwacją potwierdź konkretny typ, rzut, prywatność solarium, parking, komórkę, opłaty wspólnotowe i harmonogram Q3 2027. Nie zakładaj prywatnego basenu ani identycznego standardu obu lokali. Aktualną cenę i dostępność sprawdzaj w bloku ofertowym.
