- Siedem lokali obejmuje trzy penthouse'y, dwa apartamenty i dwa partery.
- Warianty mają 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz powierzchnie 95-130 m².
- Tarasy ponad 23 m², ogrody i solaria zależą od typu konkretnego mieszkania.
- Basen z chlorowaniem wody morskiej, spa, sauna i coworking tworzą zaplecze.
- Plaża Los Boliches jest wskazana 1,5 km od inwestycji; widoku na morze nie podano.
- Planowany IV kwartał 2028 roku należy sprawdzić wraz z zakresem standardu.
Dostępne nieruchomości
7 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €370,000~€1,262/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.05%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.54%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 95–130 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 66–88 m² |
| Taras | 26–167 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 7 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Butikowe apartamenty i penthouse'y w Los Pacos
W Los Pacos źródło opisuje butikowy kompleks 42 apartamentów, natomiast dane karty obejmują siedem lokali: trzy penthouse'y, dwa apartamenty i dwa partery. W Fuengiroli zakres wynosi 2-3 sypialnie, dwie łazienki oraz 95-130 m². Plaża Los Boliches jest wskazana 1,5 km od inwestycji, ale widoku na morze dla tego pakietu nie podano.
Opis wyróżnia tarasy ponad 23 m², prywatne ogrody parterów, solaria penthouse'ów oraz basen z wejściem w stylu plażowym, siłownię, spa, saunę i coworking. Planowane ukończenie to IV kwartał 2028 roku. Ten zestaw wymaga wyraźnego oddzielenia faktów karty od szerszego opisu kompleksu.
Układ i projekt
Taras o powierzchni ponad 23 m² może zmienić codzienny obieg, ale jego przypisanie zależy od typu lokalu. Przy penthouse'ie sprawdź prywatne solarium, przy parterze ogród, a przy apartamencie sposób łączenia dużych okien z częścią dzienną. Kuchnia, łazienki, stolarka i klimatyzacja należą do specyfikacji wymagającej potwierdzenia.
Wspólne ogrody, basen z chlorowaniem wody morskiej, spa, sauna i coworking tworzą program dla różnych rytmów dnia. Podczas oglądania sprawdź akustykę, drogę do stref oraz przechowywanie, w tym windę i miejsce parkingowe.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To propozycja dla nabywcy, który chce połączyć większą przestrzeń zewnętrzną z zapleczem wellness, ale nie oczekuje automatycznie potwierdzonego widoku na morze. Siedem lokali wymaga porównania poziomu, orientacji i stopnia prywatności.
Przed decyzją potwierdź rzut, taras, ogród lub solarium, parking, komórkę, zasady spa i coworkingu oraz planowany IV kwartał 2028 roku.
