- Cztery lokale zestawiają dwa penthouse'y, apartament i parter w El Higuerón.
- Metraż 88-125 m² obejmuje 2-3 sypialnie oraz dwie łazienki.
- Ogród, taras, solarium lub prywatny basen zależą od wybranego typu lokalu.
- Baseny, wellness, sad, centrum biznesowe i konsjerż należą do opisu wspólnoty.
- Dla inwestycji El Higuerón materiały wskazują Playa de los Boliches w odległości 2,2 km oraz widoki na morze.
- Planowany IV kwartał 2027 roku wymaga sprawdzenia razem z zakresem wyposażenia.
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €720,000~€2,455/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.62%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.33%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 88–125 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 75–104 m² |
| Taras | 23–196 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Dzielnica | Higueron |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty i penthouse'y w El Higuerón
W tej części El Higuerón punktem porównania są cztery lokale: dwa penthouse'y, apartament i parter. Dane dla Fuengiroli podają 2-3 sypialnie, dwie łazienki oraz 88-125 m². Projekt jest częścią większej koncepcji otoczonej terenami zielonymi, lecz decyzję należy oprzeć na tym, co przypisano konkretnej jednostce.
Źródło opisuje prywatne baseny przy części penthouse'ów, ogrody przy parterach, tarasy, dwa miejsca parkingowe, komórkę i systemy domowe. Dane wskazują widok na morze oraz 2,2 km do plaży. Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2027 roku.
Układ i projekt
Penthouse wymaga oceny solarium lub prywatnego basenu, parter - przejścia do ogrodu, a apartament - proporcji tarasu i otwartego wnętrza. Ogrzewanie podłogowe występuje w wybranych obszarach, dlatego trzeba sprawdzić zakres techniczny zamiast uogólniać go na cały lokal.
Wspólne baseny, sauna, wellness, sad, miejsca piknikowe, centrum biznesowe i konsjerż tworzą bogate zaplecze. Na oglądaniu zobacz, czy droga od lokalu do tych stref odpowiada zwykłej rutynie i jak działa transport opisany dla mieszkańców.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To pakiet dla osoby, która porównuje prywatną przestrzeń zewnętrzną z rozbudowanymi udogodnieniami wspólnymi. Różnica między ogrodem, tarasem i prywatnym basenem jest zależna od typu lokalu; nie zakładaj jednakowego standardu dla wszystkich czterech jednostek.
Przed rezerwacją sprawdź rzut, dwa miejsca parkingowe, komórkę, zakres automatyki, dostęp do usług Higuerón Resort oraz planowany IV kwartał 2027 roku.
