Apartamenty w El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola — Higueron, Costa del Sol
- Po odbiorze codzienny test powinien objąć relację między widokiem, wejściem i częściami wspólnymi
- W danych pojawiają się apartament, parter i penthouse z 2-3 sypialniami
- Każdy opisany zakres obejmuje 2 łazienki oraz 89-133 m²
- Basen wspólny, ogrzewanie, winda, komórka i zamknięta urbanizacja tworzą zaplecze projektu
- Playa de los Boliches jest wskazana około 1,5 km, a Golf Benalmadena Pitch& Putt około 4,49 km dalej
- Sprawdź dokumenty stanu i gotowość kluczy dla wybranego wariantu
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €590,000~€2,012/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.42%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.85%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 89–133 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 80–110 m² |
| Taras | 20–54 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Dzielnica | Higueron |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w El Higuerón, Fuengirola
El Higuerón ma w danych trzy typy: apartament, parter i penthouse. Zakres obejmuje 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 89-133 m², a widok na morze jest cechą projektu. Przy gotowości kluczy ważne jest sprawdzenie, jak te informacje odnoszą się do konkretnej jednostki.
Playa de los Boliches znajduje się według źródła około 1,5 km od adresu, a lotnisko Málaga (AGP) około 13,8 km i 33 minuty. Golf Benalmadena Pitch& Putt wskazano około 4,49 km dalej. To punkty do odniesienia, nie opis każdego codziennego przejazdu.
Termin zakończenia podano jako II kwartał 2025. Datę i gotowość kluczy należy zestawić ze stanem lokalu oraz dokumentami, zwłaszcza gdy oglądany jest parter lub penthouse.
Układ i projekt
Basen wspólny, ogrzewanie, winda, komórka i zamknięta urbanizacja opisują program projektu. Nie wynika z tego prywatny basen ani prywatny ogród dla konkretnego parteru. Podczas wizyty ustal odpowiedzialność za przestrzenie zewnętrzne i zasady wspólnoty.
W zakresie 89-133 m² różnica między trzema typami może wpływać na wejście, cyrkulację i kontakt z widokiem. Przejdź po rzucie konkretnego lokalu i porównaj go z dokumentacją stanu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać osobie, która szuka wariantu z gotowością kluczy w El Higuerón i chce połączyć widok na morze z zamkniętą urbanizacją. To nie jest automatyczna rekomendacja, ponieważ źródło nie przypisuje wszystkich cech do każdego typu.
Przed zakupem potwierdź gotowość kluczy, termin II kwartału 2025, rzut, komórkę, basen wspólny i rzeczywistą drogę do plaży. W ten sposób opis pozostaje przy faktach źródłowych.
