Apartamenty i penthouse'y w Torreblanca

Fuengirola — Torreblanca, Costa del Sol

Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 540 000 €2 500 000 €
2–3
Sypialnie
104–222 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
Inwestycja w Torreblanca obejmuje 2 apartamenty i penthouse z 2-3 sypialniami, 2 łazienkami, metrażem 104-222 m² oraz widokiem na morze.
  • Inwestycja w Torreblanca leży według źródła około 200 m od Playa de los Boliches.
  • Dwa apartamenty i penthouse obejmują 2-3 sypialnie oraz 2 łazienki
  • Metraż rozciąga się od 104 do 222 m², a program wymienia także solarium
  • Basen wspólny, ogrzewanie, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja są ujęte w danych
  • Źródło podaje IV kwartał 2027 oraz widok na morze
  • Na miejscu sprawdź, do którego lokalu należy taras i jak działa część wspólna

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte
Siłownia
Ogrzewanie
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

75

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

30

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
5000 €/m²
Średnia w okolicy
7799 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3857 €/m²
35.9% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de los Boliches
200m · 4 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Alsara Express
71m
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
5.2km
Apteka
Farmacia Jiménez Ortigosa
379m
Bank
Caixabank
1.7km
Przystanek autobusowy
Av. de Carvajal - C/ Orquidea
8m
Park
Parque Manantial
960m
Restauracja
47
2 km
Bar
9
1 km
Supermarket
3
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
15.2 km
34 min
Grenada (GRX)
100.8 km
95 min
Mapa — Apartamenty i penthouse'y w Torreblanca
Fuengirola, Costa del Sol · Málaga · 29640

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,824,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,614.19
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.85
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,071
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.620% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €540,000~€1,841/yr
  • Opłata za śmieci155/yr

Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

4.83%

Stopa zwrotu brutto

~€26,098/yr · €110/noc × 65% occ.

Najem długoterminowy

3.11%

Stopa zwrotu brutto

1,400/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Fuengirola

Populacja: 66 000

Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.

Więcej: Fuengirola

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia104–222 m²
Użyteczna powierzchnia67–139 m²
Taras20–74 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ4 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćFuengirola
DzielnicaTorreblanca
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29640

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty i penthouse'y w Torreblanca

Inwestycja w Torreblanca obejmuje dwa apartamenty i penthouse z 2-3 sypialniami oraz 2 łazienkami. Metraż 104-222 m² pozostawia istotną różnicę między wariantami, dlatego komunikacja, taras i przechowywanie powinny zostać ocenione na podstawie konkretnego rzutu.

Playa de los Boliches jest podana około 200 m od adresu, a najbliższy przystanek autobusowy około 8 m. To odrębne sygnały lokalizacyjne: pierwszy dotyczy plaży, drugi transportu, i oba wymagają sprawdzenia w realnym otoczeniu budynku.

Termin zakończenia przypada według źródła na IV kwartał 2027. Widok na morze jest cechą projektu, ale jego zakres dla wybranej jednostki trzeba potwierdzić.

Układ i projekt

Solarium, basen wspólny, ogrzewanie, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja tworzą różne warstwy użytkowania. Podczas oglądania rozdziel to, co należy do mieszkania, od tego, co jest wspólne, oraz sprawdź drogę do solarium i basenu.

Przy 104-222 m² penthouse i apartament mogą mieć zupełnie inną relację z tarasem i pionową komunikacją. Nie przenoś opisu jednego wariantu na pozostałe dwa.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten adres może pasować kupującemu, dla którego krótka odległość od plaży i widok na morze są ważnymi punktami porównania. Ostateczny wybór zależy jednak od rzutu, ekspozycji, przypisania tarasu i zasad wspólnoty.

Przed decyzją skonfrontuj IV kwartał 2027, wspólny basen, solarium i komórkę z dokumentami konkretnego lokalu. Dane o około 200 m do plaży nie zastępują oględzin wejścia ani otoczenia.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Fuengirola?
Ceny zaczynają się od 540 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 200 metrów stąd — to około 3 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.