Mieszkania w Parque de la Loma, Fuengirola
Fuengirola — Parque de la Loma, Costa del Sol
To inwestycja mieszkaniowa w Parque de la Loma w Fuengiroli, obejmująca mieszkania i penthouse’y. Lokale mają 2 lub 3 sypialnie, a na terenie znajduje się basen wspólny.
- Basen wspólny
- Ogrodzony teren inwestycji
- Winda
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €429 000~€1463/rok
- Opłata za śmieci€155/rok
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Przykład zakłada wartość katastralną równą 55% ceny; nie jest to rzeczywisty wymiar podatku dla tej nieruchomości. Dane zapisano 2026-05-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek. Zobacz źródło
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 6,1%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 3,9%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Okres badania: nie podano. Źródło nie podaje porównywalnej próby według typu i wielkości nieruchomości; te dane dla miejscowości nie są wyceną tego domu. Dane zapisano 2026-08-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek.
Miejscowość: Fuengirola
Fuengirola łączy miejskie plaże i nadmorską promenadę z zabytkami. Zamek Sohail stoi przy ujściu rzeki Fuengirola; na wybrzeżu znajdują się plaże Los Boliches, Fuengirola i Carvajal.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 80–90 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 75–85 m² |
| Taras | 18–35 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Mieszkania w Parque de la Loma, Fuengirola
Inwestycja znajduje się w Parque de la Loma w Fuengiroli. Do Playa de los Boliches jest około 1,8 km trasą pieszą.
Układ i projekt
Warianty obejmują lokale z 2 lub 3 sypialniami, każdy z 2 łazienkami. W hiszpańskich danych podano powierzchnię zabudowaną 80–90 m² i użytkową 75–85 m²; są to odrębne miary. Tarasy mają od 18 do 35 m². Przykładowo penthouse z 2 sypialniami ma 86 m² powierzchni zabudowanej, 75 m² użytkowej i taras 35 m². Mieszkanie z 3 sypialniami ma odpowiednio 90 m², 85 m² i taras 18 m².
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Jeśli priorytetem jest większy taras, rozważ penthouse. Jeśli zależy Ci na trzeciej sypialni, porównaj go z mieszkaniem trzypokojowym, które ma mniejszy taras.
