- Dla różnych planów pobytu przewidziano 1-4 sypialnie i 1-2 łazienki
- Powierzchnie lokali mieszczą się w zakresie 86-248 m²
- Jacuzzi, pomieszczenie pralnicze, siłownia, winda i komórka uzupełniają program
- Basen może być wspólny albo prywatny, zgodnie z danymi projektu
- Playa de los Boliches jest oddalona o około 900 m, a lotnisko o 16,4 km
- Weryfikując parter, sprawdź przypisanie basenu i sposób utrzymania przestrzeni zewnętrznej
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €455,000~€1,552/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.74%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.69%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 1–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 86–248 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 59–166 m² |
| Taras | 19–168 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Los Boliches, Fuengirola
Projekt w Los Boliches obejmuje apartamenty i partery z zakresem 1-4 sypialni, 1-2 łazienek oraz 86-248 m². Tak szeroki wybór zmienia sposób porównania: mniejszy i większy wariant nie powinny być oceniane według tej samej rutyny, a rzut pozostaje ważniejszy od samej etykiety typu.
Playa de los Boliches znajduje się według danych około 900 m od adresu, a lotnisko Málaga (AGP) około 16,4 km i 31 minut. Dla codziennego życia sprawdź rzeczywistą trasę, wejście i powrót, bo agregat odległości nie opisuje każdego lokalu.
Źródło podaje IV kwartał 2028 jako termin zakończenia. To punkt do sprawdzenia w harmonogramie i dokumentach, nie obietnica przekazania konkretnej jednostki.
Układ i projekt
Basen wspólny i prywatny występują w pakiecie obok jacuzzi, pomieszczenia pralniczego, siłowni, windy, komórki i zamkniętej urbanizacji. Podział między prywatnym a wspólnym użytkowaniem ma tu znaczenie dla oglądania oraz późniejszej obsługi. Poproś o potwierdzenie przypisania dla wybranego parteru.
Metraż do 248 m² wymaga przejścia po rzucie: od wejścia, przez strefę dzienną, do sypialni i przechowywania. Wspólna lista udogodnień nie zastępuje sprawdzenia konkretnej konfiguracji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może odpowiadać kupującemu, który porównuje mniejszy lokal z większym układem w pobliżu Los Boliches i chce rozważyć prywatną przestrzeń wodną. Nie każdy wariant musi mieć te same cechy, dlatego profil nabywcy trzeba odnieść do wybranego rzutu.
Przed decyzją sprawdź termin IV kwartału 2028, status basenu, komórkę, zasady wspólnoty i praktyczną drogę do plaży. Lotnisko w Maladze pozostaje odrębnym punktem logistycznym, wskazanym na około 16,4 km.
