Domy bliźniacze w El Paraiso Golf, Estepona
Estepona — El Paraiso Golf, Costa del Sol
- Dwie formy zabudowy bliźniaczej łączą 4 sypialnie z 4 łazienkami
- Zakres powierzchni 294–358 m² wymaga przypisania do konkretnego rzutu
- Wspólny basen odróżnia tę ofertę od domów z basenem prywatnym
- Pod wskazanym adresem El Campanario Golf jest według danych około 265 m dalej
- Solarium, ogród, schowek i zamknięty teren są wskazane w źródle
- Potwierdź standard, zasady części wspólnych i termin Q4 2026
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,550,000~€3,973/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.99%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.32%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 294–358 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 223–287 m² |
| Taras | 140–146 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29688 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy bliźniacze w El Paraiso Golf, Estepona
Dom bliźniaczy wymaga porównania dwóch granic: własnego programu i części wspólnej osiedla. El Paraiso Golf obejmuje 4 sypialnie, 4 łazienki oraz 294–358 m², a w danych pojawiają się dwa typy zabudowy. Projekt znajduje się w Esteponie na Costa del Sol, zaś planowany termin Q4 2026 należy potwierdzić w dokumentach.
Najważniejszą różnicą użytkową jest wspólny basen, nie basen prywatny. Źródło wskazuje także solarium, ogród, schowek, zamknięty teren i klasę energetyczną B. Przy oględzinach trzeba więc sprawdzić zarówno wyjście na własne zewnętrze, jak i zasady korzystania z części wspólnej.
Układ i projekt
Metraż nie opisuje samodzielnie codziennego ruchu. Zestaw rzut z położeniem 4 sypialni i 4 łazienek, wyjściem do ogrodu oraz drogą na solarium. W karcie konkretnego domu sprawdź, który zakres 294–358 m² odpowiada danemu układowi i jak rozwiązano przechowywanie.
Wspólny basen, zamknięty teren i ogród powinny zostać rozdzielone na odpowiedzialność właściciela oraz wspólnoty. Klasa B jest faktem źródłowym, ale nie zastępuje weryfikacji specyfikacji i warunków użytkowania.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
El Paraiso Golf może odpowiadać kupującemu, który chce domu o większym metrażu i akceptuje korzystanie z basenu wspólnego. Dane dla Estepony wskazują El Campanario Golf około 265 m, plażę Playa Atalaya około 2,5 km, supermarket ALDI około 1,24 km i 26 restauracji w promieniu 2 km.
Przed decyzją sprawdź przypisanie solarium, ogrodu i schowka, opłaty oraz zasady wspólnoty. Termin Q4 2026 powinien być potwierdzony niezależnie od materiałów marketingowych.
