Penthouse Parque El Calvario w Esteponie blisko usług
Estepona — Parque El Calvario, Costa del Sol
- Cztery aktywne lokale to dwa penthouse, mieszkanie parterowe i apartament.
- Zakres obejmuje 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 95-130 m².
- Eroski jest wskazany około 659 m, a przystanek Plaza San Fernando około 427 m od inwestycji.
- Klimatyzacja, solarium, ogród, basen i siłownia należą do wymienionych cech.
- Termin Q3 2027 warto zestawić z dystansem około 1,6 km do plaży.
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €363,000~€930/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.50%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.62%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 1–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 72–130 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 52–93 m² |
| Taras | 23–83 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse Parque El Calvario w Esteponie blisko usług
W Parque El Calvario najłatwiej zacząć od praktycznych punktów w mieście. Eroski znajduje się około 659 m od inwestycji, a przystanek Plaza San Fernando - Campo de Fútbol około 427 m; w promieniu 2 km wskazano również 48 restauracji. Plaża leży około 1,6 km dalej, więc projekt nie jest propozycją pierwszej linii.
Cztery aktywne lokale obejmują dwa penthouse, apartament i mieszkanie parterowe, z 2-3 sypialniami, 2 łazienkami oraz 95-130 m². W zestawie cech są klimatyzacja, solarium, basen, ogród, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja. Nie wskazano widoku, a ocena energetyczna B/B i Q3 2027 pozostają faktami do sprawdzenia w dokumentacji.
Układ i projekt
Dwóch potencjalnych penthouse nie należy traktować jak jednego produktu. W przedziale 95-130 m² układ może decydować, czy trzecia sypialnia służy rodzinie, pracy albo gościom. Solarium warto obejrzeć razem z klimatyzacją i możliwością osłonięcia przed słońcem, a nie jako samodzielną atrakcję.
Ogród i basen mogą należeć do części wspólnych, podobnie jak siłownia i kontrolowany dostęp. Winda oraz komórka mają wymierne znaczenie dla użytkowania, lecz ich zakres trzeba potwierdzić dla wybranej jednostki.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta odpowiada kupującemu, który preferuje dostęp do miejskich usług Estepony ponad bezpośrednią bliskość plaży i chce wybrać między dwoma penthouse. Nie będzie naturalnym wyborem dla osoby, która wymaga morskiego widoku, ponieważ źródło go nie deklaruje.
