Apartamenty i partery Riviera Beach, Estepona
Estepona — Riviera beach, Costa del Sol
- Sześć aktywnych lokali: 3 partery, 2 apartamenty i 1 penthouse
- Skala wyboru: 93-152 m², od dwóch do czterech sypialni
- Spa, baseny i siłownia tworzą część wspólną
- Coworking oraz concierge wynikają z opisu inwestycji
- Widok na morze, solarium i jacuzzi wymagają potwierdzenia dla wybranego wariantu
- Q1 2029 to deklarowany termin ukończenia
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości






Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €815,000~€2,089/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.78%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.50%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 93–152 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 85–120 m² |
| Taras | 35–150 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q1 2029 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Riviera beach |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29688 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty i partery Riviera Beach, Estepona
Riviera Beach daje możliwość wyboru nie tylko metrażu, lecz także sposobu mieszkania. Wśród sześciu aktywnych lokali są trzy partery, dwa apartamenty i jeden penthouse. Rozpiętość od 93 do 152 m² oraz od dwóch do czterech sypialni sprawia, że warto najpierw zawęzić typ, a dopiero potem porównywać standard.
Opis inwestycji kładzie nacisk na wspólne zaplecze: baseny, spa, siłownię, coworking i concierge. Wskazuje też parking, komórkę, całodobową ochronę, ogród oraz rozwiązania energooszczędne. Widok na morze, solarium i jacuzzi są odnotowane w danych projektu, ale ich zasięg trzeba potwierdzić w wybranej jednostce.
Odległość do plaży w danych wynosi 1200 m. Inwestycja ma termin Q1 2029, dlatego dokumenty powinny precyzować harmonogram, umowny standard i elementy przewidziane dla konkretnego lokalu.
Układ i projekt
Tu najważniejsze jest zestawienie trzech różnych sposobów korzystania z budynku. Parter warto czytać przez prywatność przy gruncie, apartament przez relację wnętrza do części wspólnych, a penthouse przez układ tarasów. Same liczby sypialni i łazienek nie pokażą tych różnic.
Projekt wymienia klimatyzację, ogrzewanie, windę i komórkę. W opisie pojawiają się także inteligentne rozwiązania domowe oraz włoskie kuchnie. Lista jest materiałem do sprawdzenia w specyfikacji, nie zastępuje jej.
W rozmowie o tym wariancie warto osobno doprecyzować parking, ochronę, dostęp do spa i basenów, a także dostępność coworkingu. Dzięki temu porównanie sześciu lokali będzie dotyczyło realnego zakresu każdego z nich.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten adres jest dla kupującego, który chce zestawić różne typy lokali bez zmiany lokalizacji. Może zacząć od liczby sypialni, potem zdecydować, czy ważniejszy jest parter, standardowy apartament czy penthouse, a na końcu ocenić pakiet usług wspólnych.
Przed podjęciem decyzji potrzebny będzie indywidualny rzut, specyfikacja i aktualne potwierdzenie postępu inwestycji. Cena oraz bieżąca dostępność są prezentowane w aktualnej ofercie.



































