Partery, apartamenty i penthouse'y w Las Mesas
Estepona — Las Mesas, Costa del Sol
- Pięć lokali w Las Mesas obejmuje partery, apartamenty i penthouse do zestawienia.
- Powierzchnie 101-147 m² łączą się z 2-3 sypialniami oraz dwiema łazienkami.
- Taras, prywatny ogród lub solarium zależą od poziomu, nie od całej inwestycji.
- Wspólne centra mają basen, wellness, ogród, bar i kontrolowany dostęp.
- Plażę wskazano 900 m, a stare miasto Estepony 2 km od kompleksu.
- Planowany IV kwartał 2027 roku trzeba sprawdzić razem ze standardem i zakresem części wspólnych.
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €590,000~€1,512/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.23%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.46%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 101–147 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 93–123 m² |
| Taras | 20–114 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Las Mesas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Partery, apartamenty i penthouse'y w Las Mesas
Las Mesas daje pięć punktów do porównania: dwa partery, dwa apartamenty i penthouse. W Esteponie zakres 101-147 m², 2-3 sypialnie oraz dwie łazienki tworzą podstawę, ale o codziennym komforcie zdecyduje relacja między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Kompleks znajduje się na Costa del Sol i jest opisany jako położony na wzniesieniu.
Wysokie położenie wiąże się według źródła z panoramą morza. Udogodnienia wspólnoty obejmują baseny, zieleń, strefę odnowy i miejsca wypoczynku, a dostęp jest kontrolowany. Dane podają 900 m do plaży. Ukończenie planowane jest na IV kwartał 2027 roku.
Układ i projekt
Parter warto ocenić pod kątem ogrodu i cienia od pergoli, apartament pod kątem ustawności tarasu, a penthouse pod kątem dostępu do solarium. Wspólne zaplecze obejmuje basen, wellness, siłownię, bar i salę wspólną, więc sprawdź kolejność pomieszczeń oraz sposób dojścia z konkretnego lokalu.
Według danych punkt odniesienia stanowią 900 m do plaży, 3 km do mariny i 2 km do historycznego centrum Estepony. Na miejscu zweryfikuj trasę, parkowanie, schowek i granicę prywatnej przestrzeni zewnętrznej.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Pakiet może pasować osobie, która chce mieć wybór poziomu, a jednocześnie korzystać z zaplecza przypominającego klub osiedlowy. Prywatny ogród i solarium są zależne od typu lokalu, dlatego nie należy traktować ich jako cechy całego pakietu.
Przed rezerwacją potwierdź rzut, miejsce parkingowe, schowek, zakres stref wellness, zasady kontrolowanego dostępu i termin IV kwartału 2027 roku.
