Przestronne apartamenty i penthouse'y w La Gaspara
Estepona — La Gaspara, Costa del Sol
- Pięć lokali w La Gaspara obejmuje dwa partery, dwa penthouse'y i apartament.
- Zakres 126-335 m² przy 2-3 sypialniach wymaga porównania układów, nie tylko liczb.
- Zamknięte osiedle łączy basen, ogrody, windę, klimatyzację, ogrzewanie i komórkę.
- Widok na morze i plaża wskazana 800 m należą do faktów lokalizacyjnych pakietu.
- Przy oglądaniu sprawdź, czy parking podziemny i przestrzeń zewnętrzna są przypisane do lokalu.
- Planowany IV kwartał 2026 roku pozostaje terminem wymagającym potwierdzenia.
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €495,000~€1,269/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.23%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.12%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 126–335 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 111–288 m² |
| Taras | 26–182 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | La Gaspara |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29693 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Przestronne apartamenty i penthouse'y w La Gaspara
Zakres tego kompleksu jest szeroki: pięć lokali obejmuje dwa partery, dwa penthouse'y i apartament. W La Gaspara w Esteponie różnica między 126 a 335 m² wpływa na sposób korzystania z tarasu, przechowywania i części dziennej. Każdy wariant ma 2-3 sypialnie i dwie łazienki, a Costa del Sol jest tu tłem dla konkretnego planu domu.
Źródło opisuje zamkniętą społeczność, basen, ogrody, windę, klimatyzację, ogrzewanie i parking podziemny, a także komórkę. Dane wskazują widok na morze i 800 m do najbliższej plaży. Planowane ukończenie to IV kwartał 2026 roku; zakres przypisany do konkretnej jednostki trzeba rozdzielić od cech osiedla.
Układ i projekt
Przy mniejszym lokalu sprawdź, czy otwarty układ wystarcza do codziennego życia, a przy największym - jak rozkładają się poziomy i obowiązki związane z tarasem. Parter wymaga oceny ogrodu i wejścia, penthouse dostępu do solarium. Wspólne ogrody mają według opisu inteligentne nawadnianie i oświetlenie LED, lecz nie oznacza to prywatnego systemu przy każdym lokalu.
Oglądanie powinno objąć parking podziemny, komórkę, bramę dla pieszych i pojazdów oraz drogę do basenu. Plaża jest wskazana 800 m od kompleksu, a pozostałe lokalne odległości warto sprawdzić jako realną trasę, nie czas przejazdu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To zestaw dla osoby, która potrzebuje porównać skalę lokalu i świadomie wybrać między łatwiejszym parterem a większą powierzchnią penthouse'u. Duży metraż nie przesądza o wygodzie, jeśli układ tworzy dużo przejść lub wymaga większej obsługi przestrzeni zewnętrznej.
Przed rezerwacją potwierdź przypisanie tarasu, ogrodu, parkingu i komórki, zakres klimatyzacji oraz harmonogram planowany na IV kwartał 2026 roku.
