Apartamenty w Parque Selwo, Estepona
Estepona — Parque Selwo, Costa del Sol
- Apartamenty, lokale na parterze i penthouse’y w Parque Selwo
- Zakres obejmuje 2–4 sypialnie, 2–3 łazienki oraz 149–213 m²
- W częściach wspólnych przewidziano basen, windę, ogród, siłownię oraz zamkniętą urbanizację
- Katalog podaje Playa de Guadalmansa w odległości około 2 km od projektu
- Odległość do Club de Golf El Coto de la Serena wynosi w danych 2 005 m
- Planowany termin Q3 2026 wymaga potwierdzenia dla lokalu
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €660,000~€1,692/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.67%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.09%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 149–213 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 118–170 m² |
| Taras | 33–320 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Estepona |
| Dzielnica | Parque Selwo |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Parque Selwo, Estepona
W Parque Selwo mocną stroną jest większy zakres układów: apartament, parter i penthouse, od 2 do 4 sypialni oraz 149–213 m². O tym, jak działa ten metraż, rozstrzyga konkretny typ. Parter, apartament i penthouse mają różne wejście, prywatność oraz relację z przestrzenią zewnętrzną.
Projekt obejmuje basen wspólny, windę, ogród, siłownię, schowek i zamknięty teren. Plaża oraz Club de Golf El Coto de la Serena są wskazane około 2 km. Termin Q3 2026 pozostaje planowany.
Układ i projekt
Parter trzeba sprawdzić pod kątem ogrodu i prywatności, penthouse pod kątem ekspozycji i dostępu do strefy górnej, a apartament pośredni pod kątem tarasu oraz układu pomieszczeń. Przy 149–213 m² warto porównać przechowywanie i drogę gości do części dziennej.
Wspólny basen, siłownia i ogród są elementami zaplecza, ale również źródłem zasad i opłat wspólnoty.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować kupującemu potrzebującemu większego mieszkania i chcącemu zachować wybór między trzema typami. Planowany Q3 2026 wymaga aktualizacji, szczególnie dla nabywcy mieszkającego poza Hiszpanią.
Przed decyzją trzeba potwierdzić układ, kondygnację, przestrzeń zewnętrzną, termin, koszty i schowek.
