- Jeden apartament w dzielnicy Las Mesas w Esteponie
- Stały układ obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki oraz 105 m²
- Basen wspólny, winda, schowek i zamknięty charakter osiedla
- Odległość do plaży podano jako około 1,3 km; dla tego lokalu nie ma potwierdzonego widoku
- W danych Lidl figuruje w odległości około 432 m od lokalizacji
- Planowany termin Q4 2028 wymaga aktualizacji w dokumentach
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €513,000~€1,315/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.01%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.98%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 105 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 86 m² |
| Taras | 17 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29680 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament w Las Mesas, Estepona
W Las Mesas mocną stroną jest czytelny układ: apartament o powierzchni 105 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami. To ułatwia ocenę potrzeb, ale nie daje alternatywnego formatu w tym pakiecie. Kupujący powinien zacząć od planu i sprawdzić codzienne przejścia.
Projekt ma basen wspólny, windę, schowek i zamknięty charakter. Dane wskazują około 1,3 km do plaży, Lidl około 432 m oraz brak potwierdzonego widoku. Termin Q4 2028 jest planowany.
Układ i projekt
Warto przejść od wejścia przez część dzienną do trzech sypialni, dwóch łazienek i schowka. Nie należy zakładać, że każdy pokój ma taki sam dostęp do światła lub prywatności.
Brak widoku w danych oznacza brak podstaw do obietnicy. Ekspozycję, hałas, trasę do plaży i koszty wspólnoty trzeba sprawdzić podczas wizyty.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten apartament może pasować kupującemu, który potrzebuje trzech sypialni, 105 m² i akceptuje planowany, odległy termin Q4 2028. Mniej odpowiedni będzie dla osoby oczekującej kilku układów lub szybkiego odbioru.
Przed decyzją należy potwierdzić plan, ekspozycję, termin, schowek, zasady basenu, opłaty i aktualność oferty.
