- Apartamenty, lokal na parterze i penthouse’y w Atalaya Golf
- Zakres obejmuje 2-3 sypialnie, 2 łazienki i 114-194 m²
- Części wspólne Atalaya Golf łączą basen i ogród z siłownią, solarium, windą oraz kontrolowanym dostępem do osiedla
- Pole golfowe wskazano około 637 m, a Mercadona około 1298 m
- Playa Atalaya znajduje się według danych około 2500 m
- Jako datę zakończenia wskazano III kwartał 2028 roku; należy ją potwierdzić w dokumentach
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.466% / rocznie
- Szacowana kwota dla €668,000~€1,712/yr
- Opłata za śmieci€145/yr
Źródło: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.62%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.05%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Estepona
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Więcej: EsteponaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 114–194 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 92–1639 m² |
| Taras | 25–87 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q3 2028 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Estepona |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29688 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Atalaya Golf, Estepona
Atalaya Golf wymaga wyboru między apartamentem, parterem i penthouse’em. Dane obejmują 2-3 sypialnie, dwie łazienki oraz 114-194 m². Wspólny basen, ogród, siłownia, solarium, winda, komórka i zamknięta urbanizacja tworzą wygodne zaplecze, ale nie zastępują porównania konkretnego rzutu.
Przy przyjeździe sprawdź drogę od wejścia i parkingu do windy, mieszkania oraz części wspólnych. Klasa energetyczna A dotyczy zużycia i emisji w źródle. Widoku na morze nie wskazano, więc nie należy budować decyzji na takiej obietnicy.
Układ i projekt
Parter może zmienić relację z ogrodem, penthouse z solarium, a lokal na środkowej kondygnacji z windą i częściami wspólnymi. Podczas wizyty przejdź zwykły obieg z zakupami, sprawdź przechowywanie i oceń prywatność. Każdy scenariusz ma inny zakres utrzymania i ekspozycji.
El Campanario Golf Course wskazano około 637 m, Mercadona około 1298 m, a Playa Atalaya około 2500 m. Szpital HC Marbella International Hospital znajduje się około 4493 m od adresu. Te wartości są punktami orientacyjnymi, które trzeba odnieść do realnego dojazdu i codziennego parkowania.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Pakiet może pasować kupującemu, który chce korzystać z infrastruktury wspólnej i wybierać między różnymi kondygnacjami. Nie ma jednej odpowiedzi dla każdego: parter wymaga oceny prywatności, penthouse solarium, a zwykły apartament układu i widoku z poziomu mieszkania.
Termin III kwartału 2028 roku jest planowany. Przed decyzją potwierdź rzut, przypisanie komórki i parkingu, zasady basenu i siłowni, koszty wspólnoty oraz harmonogram płatności.
