Apartamenty w Benalmádena Pueblo
Benalmádena — Benalmádena Pueblo, Costa del Sol
- Sześć jednostek w Benalmádena Pueblo: 2–3 sypialnie i 96–121 m²
- Parter, apartament i penthouse wymagają osobnych rzutów oraz kryteriów wyboru
- Basen wspólny, solarium, winda, komórka i zamknięta urbanizacja są wskazane
- Playa de las Verdas znajduje się według danych około 3 km od projektu
- Planowane ukończenie Q4 2027 trzeba potwierdzić dla wybranego lokalu
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €338 900~€1156/rok
- Opłata za śmieci€148/rok
Źródło: Ayuntamiento de Benalmádena, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 7,1%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 4,8%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Benalmádena
10km de playas bien mantenidas, marina deportiva galardonada, clima excepcional, infraestructura de clase A.
Więcej: BenalmádenaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 96–121 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 72–90 m² |
| Taras | 16–87 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Benalmádena |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29631 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Benalmádena Pueblo
Potrzeba wyboru między parterem, zwykłym apartamentem i penthouse’em prowadzi tutaj do Benalmádena Pueblo. 6 aktywnych lokali mieści się w zakresie 96–121 m², 2–3 sypialni i 2 łazienek. Basen wspólny, solarium, winda, komórka i zamknięta urbanizacja tworzą wyraźny pakiet części wspólnych; ukończenie zaplanowano na Q4 2027.
Playa de las Verdas jest wskazana około 3 km od projektu, a Málaga (AGP) 10,4 km i około 29 minut. Te dane ustawiają kontekst, lecz nie opisują trasy z konkretnego wejścia.
Układ i projekt
Parter trzeba ocenić pod kątem prywatności, penthouse pod kątem solarium i zacienienia, a apartament przez proporcje salonu do sypialni. Zakres 96–121 m² nie pozwala przenosić rzutu jednej jednostki na pozostałe. Komórka, parking i dostęp windą powinny zostać przypisane do wybranego lokalu.
Basen wspólny jest wygodą współdzieloną, ale oznacza regulamin i opłaty. Przed wizytą warto ustalić, czy solarium jest prywatne, czy należy do części wspólnej.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować nabywcy szukającemu nowego lokalu w Benalmádena Pueblo, który chce wybrać typ kondygnacji zamiast przyjmować jeden układ. Plan Q4 2027 wymaga akceptacji oczekiwania na realizację.
Do sprawdzenia pozostają rzut, przestrzeń zewnętrzna, parking, koszty basenu oraz droga do Playa de las Verdas. Sama średnia odległość nie rozstrzyga o codziennym komforcie.
