Jednopoziomowa willa w San Javier

San Javier — San Javier, Costa Cálida

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 1 390 000 €
3
Sypialnie
217 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Jednopoziomowa willa w San Javier ma 217 m², 3 sypialnie, 3 łazienki, ogród i prywatny basen.
  • Jedna jednopoziomowa willa ma 217 m², 3 sypialnie i 3 łazienki
  • Prywatny ogród i basen są wskazane dla tej nieruchomości
  • San Javier jest położone około 3 km od plaży w danych
  • Supermarket Soussi znajduje się około 666 m od projektu
  • Murcia-Corvera podano jako około 29 minut drogi
  • Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2026 roku

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

70

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

30

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
5760 €/m²
Średnia w okolicy
4033 €/m²
42.8% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
3.0km · 7 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Soussi
666m
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
3.0km
Golf
Campo de roda golf
3.3km
Apteka
María Del Carmen Pérez Garro
692m
Lekarz
Centro de Diagnostico
349m
Bank
Caixa
194m
Przystanek autobusowy
San Javier - Parque Almansa
699m
Park
156m
Restauracja
14
2 km
Bar
11
1 km
Supermarket
3
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
25.3 km
29 min
Alicante-Elche (ALC)
59 km
81 min
Mapa — Jednopoziomowa willa w San Javier
San Javier, Costa Cálida · Murcia · 30730

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,728,9°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
17,9°K
21,1°M
25,3°C
28,4°L
29,0°S
26,3°W
23,2°P
18,1°L
15,1°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,608.86
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,117.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,044
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,448
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.660% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €1,390,000~€5,046/yr
  • Opłata za śmieci128/yr

Źródło: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: San Javier

Populacja: 20 000

Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.

Więcej: San Javier

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia217 m²
Użyteczna powierzchnia190 m²
Taras60 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćSan Javier
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30730

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Jednopoziomowa willa w San Javier

Jednopoziomowa willa w San Javier ma 217 m², 3 sypialnie i 3 łazienki. Duża, stała powierzchnia jest głównym ograniczeniem porównania: trzeba ocenić rzeczywisty plan, komunikację i zakres przestrzeni, zamiast przenosić cechy innych willi z okolicy.

San Javier jest podane około 3 km od plaży, a najbliższy supermarket Soussi znajduje się około 666 m. Ten zestaw wskazuje na miejski kontekst z planowanym dojazdem nad morze, ale nie przesądza o pieszej trasie do żadnego punktu.

Ogród, prywatny basen i zamknięta urbanizacja są potwierdzone, podobnie jak klasa energetyczna B dla zużycia i emisji. Przy takiej skali od początku sprawdź odpowiedzialność za zewnętrzną przestrzeń oraz jej koszty.

Układ i projekt

Jedna kondygnacja upraszcza poruszanie się po domu, lecz 217 m² nadal wymaga uważnego czytania planu. Sprawdź, jak część dzienna łączy się z ogrodem i basenem oraz gdzie faktycznie mieści się przechowywanie.

Najbliższy park jest wskazany około 156 m, przystanek San Javier - Parque Almansa około 699 m, a szpital Los Arcos około 3 km. Te odległości pomagają ułożyć listę wizyty, lecz nie zastępują przejścia konkretnej trasy.

Apteka jest wskazana około 692 m, a lekarz około 349 m. Potwierdź aktualność punktów oraz wygodę dojścia przed oceną codziennego użytkowania.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Willa może pasować osobie, która potrzebuje dużego, jednopoziomowego domu z prywatnym ogrodem i basenem w San Javier. Nie wynika z tego automatycznie łatwa obsługa: większa powierzchnia zewnętrzna wymaga osobnego planu utrzymania.

Termin ukończenia podano na IV kwartał 2026 roku. Potwierdź harmonogram, standard, klasę B, zakres basenu i ogrodu oraz dokumenty wybranej jednostki.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — San Javier?
Ceny zaczynają się od 1 390 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 3.0 km stąd — to około 38 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.