Wille i dom bliźniaczy w Parque del Doce
San Javier — Parque del doce, Costa Cálida
- Trzy lokale obejmują dwie wille i jeden dom bliźniaczy
- Zakres 100–140 m² przy trzech sypialniach i dwóch łazienkach
- Prywatny basen, ogród, solarium i schowek wymagają planu obsługi
- Supermarket El Recuerdo wskazano około 441 m od lokalizacji
- Wskazano plażę oddaloną o 2,5 km oraz 9-minutowy czas dojazdu
- Projekt jest oznaczony jako planowany, z ukończeniem w III kwartale 2027
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (3 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €504,300~€1,831/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de San Javier, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: San Javier
Estilo de vida relajado con precios accesibles desde 165,000€.
Więcej: San JavierSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 100–140 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 80–120 m² |
| Taras | 87–124 m² |
| Rok budowy | 2023 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | San Javier |
| Dzielnica | Parque del doce |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30730 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille i dom bliźniaczy w Parque del Doce
Przyjazd do Parque del Doce prowadzi do projektu z trzema lokalami: dwiema willami i jednym domem bliźniaczym. Wszystkie warianty mają trzy sypialnie i dwie łazienki, a zakres powierzchni wynosi 100–140 m². W danych projekt jest oznaczony jako planowany, z ukończeniem w III kwartale 2027 roku.
Struktura obejmuje prywatne baseny, ogród, solarium, schowek i zamkniętą urbanizację. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji. Do plaży katalogowo jest 2500 m, a automatyczne dane drogowe wskazują około 9 minut; nazwa plaży nie została podana. To oznacza potrzebę sprawdzenia realnej trasy, a nie tylko odczytania odległości.
W obrębie tej samej dzielnicy projekt jest większy i bardziej zróżnicowany niż pojedynczy dom szeregowy o powierzchni 95 m². Nabywca musi więc porównać nie tylko metraż, lecz także typ lokalu, układ prywatnych przestrzeni, schowek, termin i zakres prac wynikający z etapu planowanego.
Układ i projekt
Zakres 100–140 m² wymaga zestawienia trzech rzutów. Ta sama liczba sypialni i łazienek nie oznacza identycznej komunikacji, schodów ani relacji salonu z ogrodem. Prywatny basen i solarium mogą przejąć część życia na zewnątrz, ale trzeba ustalić ich położenie, zabezpieczenie i odpowiedzialność za utrzymanie.
Schowek jest użyteczny przy pobytach sezonowych i sprzęcie ogrodowym, lecz jego wielkość oraz dostęp powinny wynikać z dokumentacji konkretnej jednostki. Zamknięta urbanizacja oznacza dodatkowe zasady wspólne. Przed rezerwacją sprawdź także, które wyposażenie jest częścią przekazania, a które wymaga osobnego potwierdzenia.
Supermarket El Recuerdo jest wskazany około 441 m, lekarz Centro de Diagnostico około 801 m, przystanek San Javier - Los Bloques około 881 m, a pole Campo de Roda Golf około 3312 m. W promieniu 2 km zapisano 18 restauracji i siedem barów.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać nabywcy, który chce domowy program trzech sypialni, prywatny basen i wybór między willą a domem bliźniaczym. Dobrze pasuje do porównania rodzinnego lub sezonowego, jeśli 2,5 km do plaży oraz etap planowany są akceptowalne. Nie należy traktować wszystkich trzech lokali jako identycznych.
Przed decyzją porównaj rzuty, typologię, schowek, granice ogrodu, koszty basenu, zasady urbanizacji i potwierdzony termin III kwartału 2027 roku. Ewentualny najem wymaga niezależnej weryfikacji licencji, podatków, regulaminu oraz zarządzania.
