Willa w Nueva Ribera, Los Alcazares
Los Alcazares — Nueva Ribera, Costa Cálida
- 125 m² zestawione z trzema sypialniami i trzema łazienkami
- Jacuzzi oraz prywatny basen rozszerzają program zewnętrzny
- Solarium i ogród tworzą dwa różne poziomy korzystania z zewnątrz
- Dane podają widok na morze, ale nie opisują jego zakresu z każdego pokoju
- Odległość do plaży wymaga wyjaśnienia: 20 m w jednym polu i 2034 m drogą
- Termin Q2 2026 należy sprawdzić razem z aktualnym stanem nieruchomości
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,390,000~€5,046/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 125 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 110 m² |
| Taras | 84 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Nueva Ribera, Los Alcazares
To porównanie zaczyna się od relacji między 125 m² a trzema sypialniami i trzema łazienkami. Willa w Nueva Ribera, Los Alcazares nie jest tu jedynie wariantem z określoną liczbą pokoi: ważne będzie, ile miejsca pozostaje na część dzienną, przechowywanie i ruch między wnętrzem a ogrodem.
Źródło wymienia solarium, ogród, jacuzzi i prywatny basen. Taki zestaw zwiększa wybór między poziomem domu a dachem, ale może też oznaczać więcej elementów do utrzymania. Zamknięta urbanizacja oraz ogród nie mówią jeszcze, jak rozwiązano prywatność przy granicach działki.
Widok na morze jest podany jako cecha, lecz jego kierunek, przesłonięcie i trwałość trzeba potwierdzić na planie oraz podczas wizyty. W danych występuje również rozbieżność odległości od plaży: 20 m w polu katalogowym i 2034 m według trasy. To ważniejszy punkt kontroli niż ogólne hasło lokalizacji.
Układ i projekt
Układ 3 sypialni i 3 łazienek może odpowiadać dłuższym pobytom kilku osób, o ile komunikacja nie zabiera zbyt wiele z powierzchni 125 m². Na rzucie należy sprawdzić wielkość salonu, położenie schodów, miejsce na szafy oraz relację łazienek do sypialni.
Solarium, ogród i jacuzzi należą do różnych sposobów użytkowania. Prywatny basen wymaga osobnego sprawdzenia kosztów, serwisu i osłony przed wzrokiem sąsiadów. Termin Q2 2026 jest zapisany w źródle; jego aktualność oraz status gotowości powinny być potwierdzone pisemnie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa może pasować osobie, która porównuje większy program prywatny z łatwiejszym utrzymaniem domu w zamkniętym otoczeniu. Trzy łazienki upraszczają korzystanie przy pełnym obłożeniu, natomiast basen, jacuzzi, ogród i solarium zwiększają zakres obowiązków.
Przed oglądaniem warto ustalić, co dokładnie obejmuje widok na morze, która odległość od plaży opisuje realną trasę oraz jakie są koszty wspólnoty i urządzeń zewnętrznych. Bez tych informacji trudno porównać tę willę z mniejszymi domami w Los Alcazares.
