Apartamenty La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor — La Manga, Costa Cálida
- 5 lokali: 3 apartamenty i 2 penthouse’y
- 1–3 sypialnie, 1–2 łazienki oraz 71–130 m²
- Basen wspólny, winda, siłownia, solarium i zamknięta urbanizacja
- Około 100 m do Playa del Pedruchillo według danych
- Przystanek Oasis podano około 90 m od oferty
- Termin Q1 2028 r. wymaga potwierdzenia w dokumentacji
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości





Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (7 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.700% / rocznie
- Szacowana kwota dla €206,000~€793/yr
- Opłata za śmieci€148/yr
Źródło: Ayuntamiento de Cartagena (La Manga), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
11.52%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
6.41%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: La Manga del Mar Menor
Ubicación geográfica única con vistas de dos cuerpos de agua. Potencial rental seasonal alto.
Więcej: La Manga del Mar MenorSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 1–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 71–130 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 65–105 m² |
| Taras | 9–75 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | La Manga del Mar Menor |
| Dzielnica | La Manga |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30380 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty La Manga del Mar Menor
Ten projekt jest nastawiony na wygodę wspólnego osiedla i bliskość wody, a nie na prywatną posesję. W zestawieniu znajduje się 5 lokali: trzy apartamenty i dwa penthouse’y. Zakres obejmuje 1–3 sypialnie, 1–2 łazienki oraz 71–130 m². Dane wskazują windę, klimatyzację, siłownię, solarium, zamkniętą urbanizację, basen wspólny i widoki na morze.
Plan zakupu zależy od tego, jak ważne są piętro i przestrzeń zewnętrzna. Apartament może oferować bardziej prosty układ, natomiast penthouse wymaga sprawdzenia solarium, ekspozycji i dostępu. Źródłowy opis wspomina klimatyzację kanałową, wyposażenie kuchni, wideodomofon, garaż oraz wspólny basen z zagospodarowanym solarium. Potwierdź, które elementy dotyczą wybranej jednostki i co wchodzi do opłat.
Najbliższą plażę Playa del Pedruchillo podano około 100 m od oferty; trasa katalogowa ma około 5,73 km i 6 minut. Przystanek Oasis jest wskazany około 90 m, apteka około 445 m, lekarz około 763 m, a supermarket Supercor około 986 m. Lotnisko Murcia-Corvera (RMU) podano około 34,3 km i 54 minuty. Przed decyzją przejdź trasę pieszą i sprawdź sezonowe funkcjonowanie okolicy.
Układ i projekt
Zakres 71–130 m² oraz 1–3 sypialnie oznacza różne warianty, nie jeden plan. Porównaj piętro, widok, balkon lub solarium, liczbę łazienek, schowek i parking. Przy lokalu wspieranym przez części wspólne poproś o wysokość opłat, zasady korzystania z basenu i siłowni oraz informacje o wyposażeniu przekazywanym z mieszkaniem.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może odpowiadać osobie szukającej lokalu blisko plaży, z udogodnieniami wspólnymi i mniejszym zakresem prywatnego utrzymania. Dane podają planowany termin Q1 2028 r., więc przed rezerwacją potwierdź harmonogram, standard, status budowy i plan płatności. Nie zakładaj, że każdy apartament ma identyczny widok, solarium, parking lub metraż.

















