Apartamenty w Mar de Cristal, Cartagena
Cartagena — Mar De Cristal, Costa Cálida
- Pięć lokali obejmuje apartamenty, partery i jeden penthouse
- Zakres wynosi 2–3 sypialnie, 2 łazienki oraz 109–175 m²
- Basen wspólny, winda, solarium i komórka tworzą różne punkty weryfikacji
- W danych katalogowych Playa Parreño figuruje w odległości około 500 m od projektu
- Przystanek Islas Menores wskazano około 69 m od lokalizacji
- Planowane ukończenie przypada na III kwartał 2026 roku
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości





Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (19 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.710% / rocznie
- Szacowana kwota dla €280,000~€1,093/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Cartagena, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.43%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.07%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Cartagena
Inversión en patrimonio (Anfiteatro, Teatro romanos). Plan General 80,000 viviendas nuevas.
Więcej: CartagenaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 109–175 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 76–106 m² |
| Taras | 16–131 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Cartagena |
| Dzielnica | Mar De Cristal |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30384 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Mar de Cristal, Cartagena
W Mar de Cristal w Cartagena dane obejmują pięć aktywnych lokali: dwa apartamenty, dwa lokale na parterze i jeden penthouse. Zakres 2–3 sypialni, dwóch łazienek oraz 109–175 m² nie opisuje jednego powtarzalnego mieszkania, dlatego pierwszym wyborem jest forma lokalu i sposób korzystania z przestrzeni zewnętrznej. Planowane ukończenie wskazano na III kwartał 2026 roku; harmonogram wymaga potwierdzenia dla wybranej jednostki.
Projekt znajduje się na Costa Cálida, a Playa Parreño jest według danych około 500 m od adresu, przy podanym czasie dojścia 21 minut. To punkt do sprawdzenia w terenie, podobnie jak wejście do budynku i dokładna trasa. Winda, zamknięta urbanizacja, solarium, komórka i basen wspólny należą do zestawu cech, ale nie powinny być automatycznie przypisywane każdemu lokalowi.
Układ i projekt
Parter może ułatwiać wejście i kontakt z terenem wspólnym, zwykły apartament wymaga oceny kondygnacji oraz balkonu lub tarasu, a penthouse dodatkowo sprawdzenia prywatności i nasłonecznienia solarium. Powierzchnia 109–175 m² oraz 2–3 sypialnie dają różne scenariusze dla pary, rodziny lub gości, lecz dokładny podział pomieszczeń wynika dopiero z rzutu konkretnego lokalu. Dwie łazienki są wspólnym punktem porównania.
Przystanek Islas Menores znajduje się około 69 m od projektu, supermarket wskazano około 477 m, a najbliższy lekarz około 3,6 km. Dane podają także około 21 minut dojścia do Playa Parreño i około 37 minut do lotniska Murcia-Corvera. Basen wspólny i komórka oznaczają konieczność sprawdzenia regulaminu, opłat oraz tego, co faktycznie należy do jednostki.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta pasuje do kupującego, który chce porównać kilka formatów w Mar de Cristal i akceptuje termin planowany na 2026 rok. Apartament, parter i penthouse odpowiadają różnym potrzebom dotyczącym wejścia, prywatności oraz tarasu. Nie należy wybierać wyłącznie według sumarycznego metrażu; ważniejsze są rzut, ekspozycja, przechowywanie i zakres części wspólnych.
Przed rezerwacją potrzebne są aktualna karta lokalu, pisemny harmonogram, zasady basenu i komórki, koszty wspólnoty oraz potwierdzenie bieżącej dostępności. Przy użytkowaniu okresowym trzeba dodatkowo ustalić obsługę mieszkania podczas nieobecności, bez zakładania przychodu z najmu.




















