Bungalowy na piętrze i parterze w Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja — Los Balcones, Costa Blanca Południe
- Trzy lokale obejmują dwa bungalowy na piętrze i jeden na parterze
- Powierzchnie 74–82 m² łączą się z 2–3 sypialniami i 2 łazienkami
- Ogród i solarium dają dwa różne sposoby korzystania z przestrzeni zewnętrznej
- Basen wspólny i zamknięta urbanizacja wymagają weryfikacji zasad utrzymania
- Do Playa Cala La Mosca jest około 3,3 km, przy czym trasa drogowa zajmuje około 7 minut.
- Planowane ukończenie przypada na II kwartał 2027 r.; Villamartín Golf jest około 3,4 km dalej
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €330 000~€998/rok
- Opłata za śmieci€140/rok
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Orientacyjny scenariusz najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
≈ 7,4%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
≈ 4%
Stopa zwrotu brutto
To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Bungalow na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 74–82 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 70–75 m² |
| Taras | 22–82 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Dzielnica | Los Balcones |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03186 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Bungalowy na piętrze i parterze w Los Balcones, Torrevieja
W Los Balcones znajdują się 3 aktywne lokale: dwa bungalowy na piętrze i jeden na parterze. Ich powierzchnie wynoszą 74–82 m², a układy obejmują 2–3 sypialnie i 2 łazienki. Planowane ukończenie przypada na II kwartał 2027 r., więc ocena inwestycji powinna uwzględniać zarówno termin, jak i różnicę między kondygnacjami.
Źródło wskazuje około 3,3 km do Playa Cala La Mosca, około 6,47 km trasy drogowej i 7 minut przejazdu. W danych pojawia się także Club de Golf Villamartín w odległości około 3,4 km. To otoczenie dla nabywcy planującego dojazdy, a nie opis życia przy samej plaży.
Układ i projekt
Ogród i solarium tworzą tu najważniejszą oś porównania. Lokal na parterze może mieć inną relację z ogrodem niż bungalow na piętrze z dostępem do solarium, ale źródło nie przypisuje tych elementów do konkretnych jednostek. Przed rezerwacją trzeba sprawdzić granice ogrodu, sposób dojścia na dach i miejsce na wyposażenie zewnętrzne.
Zamknięta urbanizacja i basen wspólny są potwierdzone. W pobliżu wskazano supermarket Consum około 2839 m, lekarza Visionker około 822 m i park około 299 m. Ocena energetyczna B/B jest podana w danych technicznych; nie należy wyciągać dalej idących wniosków o kosztach bez dokumentacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może pasować nabywcy, który chce porównać prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz kondygnację w ramach jednego projektu. Dla osoby oczekującej zakupów i plaży w bezpośrednim sąsiedztwie odległości będą ograniczeniem, natomiast obecność pola golfowego w danych może być punktem do dalszej weryfikacji dla określonego stylu użytkowania.
Wizyta powinna obejmować trzy lokale, orientację, ogród, solarium, schody, basen i koszty wspólnoty. Przed decyzją należy potwierdzić harmonogram II kwartału 2027 r. oraz to, które cechy należą do wybranej jednostki.
