Penthouse’y i apartamenty przy Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja — Playa Del Cura, Costa Blanca Południe

Gotowe do odbioruOstatnie dostępne
Cena od 255 000 € – 548 000 €
1–3
Sypialnie
64–122 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
Przy Playa del Cura dostępne są dwa penthouse’y i dwa apartamenty o powierzchni 64–122 m², z 1–3 sypialniami oraz solarium i jacuzzi.
  • 3 aktywne lokale dzielą się na dwa penthouse’y i dwa apartamenty
  • Zakres 64–122 m² obejmuje od 1 do 3 sypialni i łazienek
  • Solarium, jacuzzi, winda i zamknięta urbanizacja są wskazane w danych
  • Status key-ready wymaga sprawdzenia stanu oraz dokumentów konkretnego lokalu
  • Playa Cala de lo Ferri jest podana około 350 m od inwestycji
  • Planowane ukończenie w źródle przypada na II kwartał 2026 r.

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte
Jacuzzi
Winda
Solarium

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4005 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
1.0% powyżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala de lo Ferri
350m · 15 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Manper
235m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
158m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.4km
Apteka
Las Rocas
315m
Lekarz
Smart Salud
168m
Bank
Cajamar
273m
Przystanek autobusowy
Playa del Cura 1
252m
Park
Plaza María Asunción
493m
Restauracja
160
≤ 2 km
Bar
62
≤ 1 km
Supermarket
13
≤ 1 km
Apteka
15
≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
35.4 km
72 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.1 km
54 min
Mapa — Penthouse’y i apartamenty przy Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1576,96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2105,18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7885
Typowy dom 5 kWp
kWh/rok
~€1419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/rok

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €255 000~€771/rok
  • Opłata za śmieci€140/rok

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Orientacyjny scenariusz najmu

Przykład wykorzystuje cenę od 255 000 € i szacunki dla miejscowości, a nie potwierdzone przychody z tego lokalu. Roczny przychód brutto ÷ cena zakupu; bez kosztów i podatków związanych z zakupem.

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

≈ 9,5%

Stopa zwrotu brutto

24 273 €/rok · 95 €/noc × 70% obłożenia

Najem długoterminowy

≈ 5,2%

Stopa zwrotu brutto

1100 €/miesiąc × 12

To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie1–3
Zabudowana powierzchnia64–122 m²
Użyteczna powierzchnia56–102 m²
Taras11–54 m²
Rok budowy2024
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03182

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Penthouse’y i apartamenty przy Playa del Cura, Torrevieja

Oferta przy Playa del Cura jest zróżnicowana już na poziomie kondygnacji: obejmuje dwa penthouse’y i dwa apartamenty. Lokale mają od 64 do 122 m², od 1 do 3 sypialni oraz od 1 do 3 łazienek. Taki rozrzut sprawia, że nie wystarczy ocenić inwestycji po średnim wrażeniu; trzeba porównać konkretne rzuty i piętra.

Dane oznaczają obiekt jako key-ready, a planowane ukończenie wskazują na II kwartał 2026 r. Przy rezerwacji warto potwierdzić, jak te informacje odnoszą się do wybranej jednostki. Odległość do Playa Cala de lo Ferri określono na około 350 m, natomiast trasa drogowa ma około 7,57 km i trwa około 15 minut.

Układ i projekt

Największa jednostka o powierzchni 122 m² może odpowiadać innemu sposobowi użytkowania niż kompaktowy lokal o powierzchni 64 m². Zakres od jednej do trzech sypialni i łazienek pozwala rozważyć pobyt dla jednej osoby, pary albo większej liczby gości, ale faktyczny przepływ między pokojami trzeba ocenić na rzucie.

Solarium i jacuzzi są potwierdzone jako cechy oferty, podobnie jak winda i zamknięty charakter urbanizacji. Źródło nie wskazuje basenu, dlatego nie należy go dopisywać. W pobliżu podano supermarket Manper około 235 m, szkołę około 158 m i lekarza około 168 m; podczas wizyty warto sprawdzić dojście oraz hałas.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta oferta jest dla nabywcy, który chce zestawić większą elastyczność układu z położeniem blisko Playa del Cura. Penthouse może dać inną relację z tarasem i solarium niż apartament, ale przewaga zależy od konkretnej jednostki, ekspozycji i dostępu windą.

Przed zakupem trzeba potwierdzić faktyczną gotowość, zakres jacuzzi i solarium, opłaty urbanizacji oraz zgodność terminu z dokumentami. Przy czterech aktywnych lokalach porównanie powinno obejmować plan, piętro, powierzchnię i łazienki, a nie tylko nazwę dzielnicy.

Opracowanie Redakcja Novado. Weryfikacja Novado PL editorial acceptance. Ostatnia weryfikacja: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Czy w tej ofercie jest basen wspólny?
Źródło wskazuje solarium, jacuzzi, windę i zamkniętą urbanizację, ale nie podaje basenu. Zakres części wspólnych trzeba potwierdzić w dokumentacji i podczas oględzin.