Penthouse i apartament przy Playa del Acequión, Torrevieja
Torrevieja — Playa del Acequión, Costa Blanca Południe
- Dwie aktywne jednostki dzielą się na jeden apartament i jeden penthouse
- Oba lokale mają po 1 sypialni, 1 łazience i mieszczą się w zakresie 62–75 m²
- Patio, klimatyzacja, winda i schowek należą do wskazanych cech
- Basen wspólny uzupełnia miejskie położenie przy Playa del Acequión
- Dane podają 200 m do Playa Cala La Mosca i około 6 minut trasy drogowej
- Apteka jest wskazana około 42 m, lekarz 87 m, a supermarket 353 m od inwestycji
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €199,000~€602/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
12.20%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
6.63%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 1 |
| Zabudowana powierzchnia | 62–75 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 35–41 m² |
| Taras | 11–12 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03185 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse i apartament przy Playa del Acequión, Torrevieja
Playa del Acequión w Torrevieja łączy dwa różne formaty: jeden apartament i jeden penthouse. Oba lokale mają 1 sypialnię i 1 łazienkę, a zakres powierzchni wynosi 62–75 m². Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2026 r., dlatego główną decyzją jest nie tylko wybór kondygnacji, lecz także akceptacja oczekiwania na zakończenie prac.
Położenie ma praktyczny, miejski charakter. Źródło wskazuje 200 m do Playa Cala La Mosca, około 5,42 km trasy drogowej i 6 minut przejazdu. W pobliżu znajdują się także Academia Miralles w odległości około 40 m, apteka około 42 m i Nordic Medic Centre około 87 m. Takie dane ułatwiają ocenę krótkich pobytów, ale nie zastępują sprawdzenia dokładnego dojścia.
Układ i projekt
W tym przypadku penthouse nie powinien być oceniany w oderwaniu od apartamentu. Zakres 62–75 m² przy jednej sypialni i jednej łazience sugeruje raczej kompaktowe planowanie, w którym znaczenie mają proporcje salonu, miejsce na przechowywanie i funkcja patio. Schowek może być istotny przy pobytach sezonowych, lecz jego metraż i przypisanie trzeba potwierdzić.
Klimatyzacja, winda i basen wspólny należą do cech wskazanych w danych. Podczas wizyty warto porównać dostęp do obu lokali, położenie względem windy, nasłonecznienie patio i zasady korzystania ze strefy wspólnej. Ocena energetyczna B/B dotyczy zużycia i emisji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może pasować nabywcy szukającemu niewielkiego lokalu przy wybrzeżu, który chce wybrać między mieszkaniem na zwykłej kondygnacji a penthouse’em. Bliskość usług, w tym supermarketu Dialprix około 353 m i przystanku około 145 m, jest bardziej konkretna niż ogólne deklaracje o wygodzie.
Przed rezerwacją należy potwierdzić różnicę między lokalami, zakres patio i schowka, termin ukończenia oraz opłaty za basen i pozostałe części wspólne. Dystans do plaży warto przejść samodzielnie, zwłaszcza jeśli nieruchomość ma służyć bez samochodu.
