Penthouse’y i apartamenty 60 m od plaży w El Acequión

Torrevieja — El acequión, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 265 000 €470 000 €
2–3
Sypialnie
58–107 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
A / A
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Dwa lokale w El Acequión mają 2–3 sypialnie, 1–2 łazienki i 58–107 m²; do plaży wskazano około 60 m, a przekazanie na III kwartał 2027 r.
  • Dwa lokale: apartament i penthouse w dzielnicy El Acequión
  • Zakres obejmuje 2–3 sypialnie oraz 1–2 łazienki
  • Powierzchnie lokali wynoszą od 58 do 107 m²
  • Winda ułatwia dostęp w budynku położonym przy plaży
  • Basen wspólny i klasa energetyczna A
  • Około 60 m do Playa Cala La Mosca; wskaźnik walk wynosi 100

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Winda
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4638 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
17.0% powyżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa Cala La Mosca
60m · 7 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Dialprix
221m
Szkoła
Academia Miralles
208m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.5km
Apteka
Farmacia La Sal
114m
Lekarz
Nordic Medic Centre
216m
Bank
Banco Santander
746m
Przystanek autobusowy
Avenida Desiderio Rodríguez
217m
Park
207m
Restauracja
145
2 km
Bar
19
1 km
Supermarket
5
1 km
Apteka
8
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
36.3 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
42.3 km
50 min
Mapa — Penthouse’y i apartamenty 60 m od plaży w El Acequión
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03185

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €265,000~€802/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

9.16%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

4.98%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia58–107 m²
Użyteczna powierzchnia49–79 m²
Taras22 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaA / A
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03185

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Penthouse’y i apartamenty 60 m od plaży w El Acequión

W El Acequión różnica między apartamentem a penthouse’em zaczyna się od samej pozycji przy plaży. Oferta obejmuje dwa aktywne lokale: jeden apartament i jeden penthouse. Podane parametry to 2–3 sypialnie, 1–2 łazienki oraz 58–107 m². Tak szeroki zakres wymaga porównania konkretnych kart, zwłaszcza że liczba łazienek i powierzchnia nie są stałe dla obu jednostek.

Adres znajduje się w Torrevieja na Costa Blanca South. Do wskazanej plaży Playa Cala La Mosca jest około 60 m. Budynek ma windę, basen wspólny oraz klasę energetyczną A dla zużycia i emisji. Przekazanie zaplanowano na III kwartał 2027 r. W danych nie potwierdzono prywatnego solarium ani widoku, dlatego ewentualne oczekiwania dotyczące przestrzeni zewnętrznej trzeba sprawdzić w rzucie.

Układ i projekt

Zakres 58–107 m² tworzy dwa różne scenariusze. Mniejszy lokal może wymagać dokładniejszego sprawdzenia miejsca na przechowywanie, a większy pozwolić na inny podział między częścią dzienną i sypialniami, lecz jest to wniosek do zweryfikowania na podstawie rzutów, nie cecha przypisana konkretnej jednostce. Przy penthousie warto dodatkowo sprawdzić dostęp do najwyższej kondygnacji; winda jest potwierdzonym elementem budynku.

W najbliższej okolicy wskazano aptekę w odległości 114 m, szkołę Academia Miralles w 208 m, lekarza w 216 m, supermarket Dialprix w 221 m i przystanek autobusowy w 217 m. W promieniu 1 km znajduje się pięć supermarketów i 19 kawiarni lub barów, a w promieniu 2 km 145 restauracji. To położenie podporządkowane codziennemu dostępowi do usług i plaży.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta propozycja jest dla kupującego, który chce maksymalnie skrócić dystans do plaży i akceptuje wybór między dwoma lokalami o różnych metrażach. Wskaźnik walk wynosi 100, a najbliższe pole golfowe wskazano 1050 m od inwestycji. Lotnisko Alicante–Elche jest oddalone o 36,3 km, przy podanym czasie dojazdu 71 minut. Przy adresie tak blisko plaży warto podczas wizyty ocenić hałas, ekspozycję i sposób wejścia do budynku.

Przed rezerwacją należy potwierdzić aktualność dwóch jednostek, dokładną konfigurację sypialni i łazienek, ewentualną przestrzeń zewnętrzną, zasady basenu wspólnego, koszty utrzymania oraz harmonogram przekazania w III kwartale 2027 r.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje penthouse — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 265 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 60 metrów stąd — to około 1 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.