Penthouse’y i apartamenty 400 m od plaży w Torrevieja

Torrevieja — Centro, Costa Blanca Południe

W budowie
Cena od 299 000 €469 000 €
2–3
Sypialnie
85–137 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Cztery lokale w centrum Torrevieja oferują 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 85–137 m²; do plaży wskazano około 400 m, a przekazanie na III kwartał 2027 r.
  • Cztery lokale: apartamenty i penthouse’y w centrum Torrevieja
  • Każdy zakres obejmuje 2–3 sypialnie oraz 2 łazienki
  • Powierzchnie od 85 do 137 m² dają różne możliwości organizacji wnętrza
  • Solarium stanowi główny wyróżnik przestrzeni zewnętrznej
  • Winda, basen wspólny i klasa energetyczna B
  • Około 400 m do plaży Playa del Cura; lotnisko 71 minut

Dostępne nieruchomości

4 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3547 €/m²
Średnia w okolicy
4006 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
11.5% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa Punta Prima
400m · 12 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Bibiano
113m
Szkoła
Centro de Estudios Aude
443m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.2km
Apteka
Nieves Aldeguer García
77m
Lekarz
Centro Clinico Y Dental
86m
Bank
Caixabank
63m
Przystanek autobusowy
Hotel Fontana
60m
Park
Plaza de La Constitución
223m
Restauracja
172
2 km
Bar
59
1 km
Supermarket
16
1 km
Apteka
16
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
35.6 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
43.6 km
53 min
Mapa — Penthouse’y i apartamenty 400 m od plaży w Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03181

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €299,000~€904/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

8.12%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

4.41%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia85–137 m²
Użyteczna powierzchnia80–132 m²
Taras8–56 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości4
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03181

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Penthouse’y i apartamenty 400 m od plaży w Torrevieja

W tej inwestycji w centrum Torrevieja wysokość lokalu łączy się z większą skalą wnętrza. Oferta obejmuje cztery aktywne jednostki: dwa apartamenty i dwa penthouse’y. Każda ma dwie lub trzy sypialnie, dwie łazienki oraz 85–137 m². Taki zakres pozwala myśleć o osobnym pokoju dla gości lub większej części dziennej, ale ostateczny układ wynika z karty konkretnego lokalu, nie z wartości granicznych całej oferty.

Inwestycja znajduje się na Costa Blanca South, około 400 m od plaży Playa del Cura według opisu źródłowego. Wspólne elementy obejmują solarium, windę i basen, a klasa energetyczna to B dla zużycia i emisji. Przekazanie zaplanowano na III kwartał 2027 r. Przed wyborem penthouse’u trzeba sprawdzić sposób dostępu do solarium i jego przypisanie.

Układ i projekt

Metraż 85–137 m² daje więcej miejsca do zaplanowania niż kompaktowe lokale w centrum, ale nie rozwiązuje automatycznie kwestii światła, przechowywania i wyjścia na zewnątrz. Apartament oraz penthouse powinny być porównywane na osobnych rzutach. W danych nie podano widoków, więc nie należy zastępować oględzin założeniem o ekspozycji. Dwie łazienki są wspólnym punktem, a liczba sypialni zmienia się między dwoma a trzema.

Otoczenie jest silnie miejskie: supermarket Bibiano znajduje się 113 m od inwestycji, apteka 77 m, gabinet Centro Clinico Y Dental 86 m, bank 63 m, a przystanek Hotel Fontana 60 m. Plaza de La Constitución jest w odległości 223 m. W promieniu 1 km wskazano 16 supermarketów i 59 kawiarni lub barów, co ogranicza potrzebę codziennych dojazdów po podstawowe sprawunki.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To układ dla kupującego, który potrzebuje dwóch lub trzech sypialni, chce pozostać w centrum i ceni bliskość plaży bez rezygnacji z większej powierzchni. Wskaźnik walk wynosi 100. Lotnisko Alicante–Elche jest oddalone o 35,6 km, przy podanym czasie dojazdu 71 minut. Przed decyzją warto osobno ocenić ruch uliczny, ekspozycję i rzeczywisty komfort solarium.

Do potwierdzenia pozostają aktualność czterech lokali, przypisanie solarium, dokładny rzut, warunki korzystania z basenu wspólnego, koszty utrzymania oraz pisemny harmonogram przekazania w III kwartale 2027 r.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje penthouse — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 299 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 400 metrów stąd — to około 5 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.