Bungalow na parterze w Altos del Sol, Torrevieja

Torrevieja — Altos del Sol, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 270 900 €281 900 €
2
Sypialnie
72–79 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
W Altos del Sol dostępne są dwa lokale z 2 sypialniami, 2 łazienkami i powierzchnią 72–79 m²; termin przekazania wskazano na IV kwartał 2026 r.
  • Wybór obejmuje dwa lokale: bungalow parterowy oraz bungalow na wyższej kondygnacji
  • W obu wariantach przewidziano 2 sypialnie oraz 2 łazienki
  • Powierzchnia użytkowa mieści się między 72 a 79 m²
  • Ogród i solarium tworzą dwa odmienne sposoby korzystania z zewnątrz
  • Dla oceny standardu istotne są: zamknięty charakter osiedla, basen wspólny i klasa energetyczna B
  • Platja de les Ortigues znajduje się około 1 km od inwestycji

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

60

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3718 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
6.2% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Platja de les Ortigues
1.0km · 10 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Supermercado Los Frutales
564m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
2.0km
Szpital
Centro de Salud San Luis
3.2km
Apteka
Farmacia Ldo. Ignacio Muñoz Martínez
1.1km
Bank
SabadellSolbank
1.2km
Przystanek autobusowy
Resturante Pinocchio
319m
Park
112m
Restauracja
73
2 km
Bar
5
1 km
Supermarket
2
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
33.5 km
70 min
Murcia-Corvera (RMU)
45.5 km
54 min
Mapa — Bungalow na parterze w Altos del Sol, Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03183

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €270,900~€819/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

8.96%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

4.87%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyBungalow na parterze
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia72–79 m²
Użyteczna powierzchnia63–65 m²
Taras30–50 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03183

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Bungalow na parterze w Altos del Sol, Torrevieja

W Altos del Sol decyzja zaczyna się od wyboru poziomu, nie od listy udogodnień. Pakiet obejmuje dwa aktywne lokale: bungalow na parterze oraz bungalow na wyższej kondygnacji. Oba mają po dwie sypialnie i dwie łazienki, a ich powierzchnia wynosi 72–79 m². Parterowy wariant kieruje uwagę na ogród, podczas gdy lokal wyżej korzysta z solarium. Ponieważ zakres obejmuje dwie różne jednostki, szczegółowy związek metrażu z konkretnym outdoorowym elementem trzeba sprawdzić na rzucie.

Przekazanie wskazano na IV kwartał 2026 r. Osiedle jest zamknięte, ma basen wspólny, a klasa energetyczna wynosi B dla zużycia i emisji. Adres znajduje się w Torrevieja, na Costa Blanca South. Plaża Platja de les Ortigues jest oddalona o około 1 km; pakiet podaje także 10 minut i 6,648 km dla dojazdu.

Układ i projekt

Ogród parterowego bungalowa może być praktyczny przy pobytach, podczas których życie przenosi się między pokojami a własną strefą na zewnątrz. Solarium w lokalu na wyższej kondygnacji oznacza inny sposób organizacji dnia i wymaga osobnej oceny schodów, ekspozycji oraz prywatności. Źródło potwierdza oba elementy jako cechy oferty, ale nie przypisuje metraży 72 i 79 m² do konkretnego poziomu. To podstawowa rzecz do weryfikacji.

W środku każdy wariant ma dwie sypialnie i dwie łazienki. Wspólny basen oraz zamknięty charakter osiedla uzupełniają prywatną przestrzeń, ale oznaczają też potrzebę sprawdzenia zasad korzystania i kosztów utrzymania części wspólnych. Najbliższy przystanek autobusowy wskazano w odległości 319 m, park w 112 m, a supermarket Supermercado Los Frutales w 564 m.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten bungalow może odpowiadać nabywcy, który wybiera między łatwiejszym dostępem do ogrodu a wyższym położeniem z solarium. Dzielnica Altos del Sol ma bardziej lokalny niż centralny profil: wskaźnik walk wynosi 60, a w promieniu 1 km wskazano dwa supermarkety i pięć kawiarni lub barów. To argument za sprawdzeniem codziennej trasy oraz realnej zależności od samochodu, zwłaszcza przy pobytach poza sezonem.

Lotnisko Alicante–Elche znajduje się 33,5 km od inwestycji, z podanym czasem 70 minut. Przed rezerwacją należy potwierdzić aktualność dwóch lokali, dokładny rzut, przypisanie ogrodu lub solarium, zasady basenu wspólnego i harmonogram przekazania w IV kwartale 2026 r.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje bungalow na parterze — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 270 900 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.0 km stąd — to około 13 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.