Apartament na parterze w Playa de El Cura, Torrevieja

Torrevieja — Playa de El Cura, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 240 000 €310 000 €
2
Sypialnie
68–97 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
Inwestycja w Playa de El Cura obejmuje lokale z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 68–97 m²; przekazanie zaplanowano na III kwartał 2027 r.
  • Trzy aktywne lokale: jeden na parterze, apartament i penthouse
  • Każdy układ obejmuje 2 sypialnie oraz 2 łazienki
  • Powierzchnie lokali mieszczą się w przedziale 68–97 m²
  • Patio i solarium uzupełniają przejście między wnętrzem a zewnętrzem
  • Basen wspólny, winda i klasa energetyczna B
  • Około 300 m do Cala de lo Ferri; lotnisko Alicante–Elche 71 minut

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Winda
Patio
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3605 €/m²
Średnia w okolicy
3994 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
9.8% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala de lo Ferri
300m · 15 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Consum
193m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
787m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.3km
Apteka
Farmacia Fragata
166m
Bank
BBVA
99m
Przystanek autobusowy
Avenida Habaneras, 95
106m
Park
96m
Restauracja
132
2 km
Bar
34
1 km
Supermarket
12
1 km
Apteka
10
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
34.9 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.7 km
54 min
Mapa — Apartament na parterze w Playa de El Cura, Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €240,000~€726/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

10.11%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

5.50%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyApartament na parterze
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia68–97 m²
Użyteczna powierzchnia60–90 m²
Taras10–29 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03182

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartament na parterze w Playa de El Cura, Torrevieja

Najważniejszą cechą tej inwestycji w Playa de El Cura jest wybór sposobu korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Pakiet obejmuje trzy aktywne lokale: jeden na parterze, jeden apartament oraz jeden penthouse. Wszystkie mają po dwie sypialnie i dwie łazienki, a podany zakres powierzchni wynosi 68–97 m². Dla osoby szukającej apartamentu na parterze oznacza to możliwość porównania lokalu z patio z innymi typami w tym samym przedsięwzięciu, bez utożsamiania parametrów całej oferty z jedną jednostką.

Przekazanie przewidziano na III kwartał 2027 r. Budynek ma windę, basen wspólny i klasę energetyczną B dla zużycia oraz emisji. Lokalizacja znajduje się w Torrevieja, na Costa Blanca South, około 300 m od plaży Cala de lo Ferri. Przy wyborze warto potwierdzić w karcie konkretnej jednostki, czy patio lub solarium jest do niej przypisane oraz jakie zasady dotyczą części wspólnej.

Układ i projekt

Układ tej oferty warto czytać przez relację między pokojami a zewnętrzem, a nie przez sam metraż. Parter daje dostęp do patio, natomiast penthouse może korzystać z solarium; dla pozostałego apartamentu potrzebne jest sprawdzenie dokładnego rzutu i przypisanej strefy. Zakres 68–97 m² obejmuje różne lokale, dlatego nie wskazuje jednego połączenia powierzchni, kondygnacji i outdooru. Dwie sypialnie oraz dwie łazienki tworzą stały punkt porównania między kartami.

W codziennych zakupach pomagają dane o otoczeniu: supermarket Consum jest w odległości 193 m, apteka 166 m, przystanek autobusowy 106 m, a bank BBVA 99 m. W promieniu 1 km wskazano 12 supermarketów i 34 kawiarnie lub bary. To miejski profil, w którym użyteczność patio lub solarium trzeba zestawić z wygodą wybranego poziomu budynku.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta propozycja pasuje nabywcy, który chce mieszkać blisko plaży i codziennych usług, ale nadal porównuje parter, apartament oraz najwyższą kondygnację. Cala de lo Ferri znajduje się około 300 m od inwestycji, a lotnisko Alicante–Elche jest oddalone o 34,9 km, z podanym czasem dojazdu 71 minut. Przy pobytach sezonowych takie dane ułatwiają ocenę dojazdu, lecz nie zastępują sprawdzenia trasy i organizacji budynku.

Przed decyzją warto potwierdzić aktualność trzech aktywnych lokali, przypisanie patio lub solarium, zasady korzystania z basenu wspólnego oraz dokładny zakres wyposażenia wybranej jednostki. Cena i dostępność powinny być sprawdzane w aktualnym module oferty.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament na parterze — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 240 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 300 metrów stąd — to około 4 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.