Trzypokojowe apartamenty 150 m od Playa del Cura

Torrevieja — Playa de El Cura, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 279 000 €309 000 €
3
Sypialnie
96–98 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Dwa lokale przy Playa del Cura mają po 3 sypialnie, 2 łazienki i 96–98 m²; projekt wskazuje basen wspólnotowy i windę.
  • Dwa lokale w Playa de El Cura: parter i apartament
  • Każdy ma 3 sypialnie, 2 łazienki oraz 96–98 m²
  • Winda uzupełnia układ przeznaczony dla większego gospodarstwa
  • Basen wspólnotowy jest wskazany w danych projektu
  • Punkt odniesienia dla lokalizacji stanowi Cala de lo Ferri, podana 150 m od inwestycji
  • Zakończenie prac zaplanowano w tym projekcie na III kwartał 2026 roku

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Winda
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3030 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
23.6% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala de lo Ferri
150m · 15 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Consum
214m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
598m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.4km
Apteka
Farmacia José Manuel Ramos Vidal
79m
Lekarz
Smart Salud
620m
Bank
BBVA
213m
Przystanek autobusowy
Playa del Cura 1
264m
Park
Plaza María Asunción
71m
Restauracja
137
2 km
Bar
43
1 km
Supermarket
12
1 km
Apteka
12
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
35.1 km
72 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.5 km
54 min
Mapa — Trzypokojowe apartamenty 150 m od Playa del Cura
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €279,000~€844/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

8.70%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

4.73%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyApartament na parterze
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia96–98 m²
Użyteczna powierzchnia85–89 m²
Taras8–12 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ3 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćTorrevieja
DzielnicaPlaya de El Cura
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03182

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Trzypokojowe apartamenty 150 m od Playa del Cura

Ten projekt przy Playa de El Cura różni się od kompaktowych ofert stałą liczbą trzech sypialni. Dwa lokale, parter i apartament, mają po 96–98 m² oraz 2 łazienki. Dla kupującego oznacza to mniej wyboru pod względem liczby pokoi, ale bardziej przewidywalną przestrzeń dla domowników i gości.

Cala de lo Ferri jest wskazana 150 m od projektu. Winda i basen wspólnotowy należą do potwierdzonych elementów, a walk score 100 opisuje lokalizację jako dogodną dla poruszania się pieszo. Bliskość plaży nie rozstrzyga jednak o prywatności parteru ani o ustawności każdego rzutu.

Ukończenie zaplanowano na III kwartał 2026 roku. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia oraz emisji. Przy wyborze między parterem a apartamentem trzeba zweryfikować światło, przechowywanie, schody i reguły wspólnego basenu.

Układ i projekt

Trzy sypialnie i dwie łazienki tworzą układ odpowiedni do rozdzielenia części prywatnej od pokoju gościnnego albo miejsca do pracy. Powierzchnia 96–98 m² daje stosunkowo niewielki zakres różnic, dlatego kluczowy będzie rzut, szerokość salonu i ilość miejsca na szafy. Parter może uprościć wejście, lecz wymaga oceny prywatności.

Basen wspólnotowy nie jest częścią prywatnego ogrodu i powinien być analizowany wraz z zasadami korzystania oraz opłatami. Winda zwiększa dostępność apartamentu na wyższej kondygnacji. W obu wariantach warto sprawdzić relację kuchni, salonu i sypialni do strony ulicy lub wspólnych ciągów komunikacyjnych.

W okolicy wskazano supermarket Consum, aptekę Farmacia José Manuel Ramos Vidal oraz przystanek Playa del Cura 1. Lotnisko Alicante-Elche jest podane jako 35,1 km i 72 minuty. Podczas wizyty warto ocenić trasę 150 m do Cala de lo Ferri oraz hałas w godzinach szczytu.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten apartament na parterze przy Playa de El Cura może odpowiadać nabywcy, który potrzebuje trzech sypialni i dwóch łazienek, ale nadal chce korzystać z miejskiego położenia blisko plaży. Stały układ łatwiej porównać z planem większego gospodarstwa niż lokale z jedną lub dwiema sypialniami.

Przed zakupem trzeba zestawić parter i apartament, potwierdzić prywatność, zasady basenu oraz aktualność III kwartału 2026 roku. Ważne będzie również sprawdzenie miejsca na przechowywanie i codziennego dojścia do plaży, a nie tylko odległości podanej w danych.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament na parterze — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 279 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 150 metrów stąd — to około 2 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.