Nowe mieszkanie w Playa El Acequión w Torrevieja

Torrevieja — Playa El Acequión, Costa Blanca Południe

W budowie
Cena od 164 496 €258 650 €
1–2
Sypialnie
47–87 m²
Zabudowana powierzchnia
Q2 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Projekt w Playa El Acequión obejmuje różne układy mieszkań oraz wspólny basen na dachu i solarium. Aktualny wariant, metraż i układ wymagają potwierdzenia.
  • Metraż, liczba sypialni i układ konkretnego lokalu wymagają aktualnego potwierdzenia
  • Typ lokalu - mieszkanie, parter lub penthouse - wymaga aktualnego potwierdzenia
  • Wspólny basen na dachu i solarium tworzą strefę rekreacyjną budynku
  • Winda łączy kondygnacje, lecz cechy tarasu wymagają sprawdzenia dla lokalu
  • Apteka, placówka medyczna i przystanek są położone około 25–162 m od budynku
  • Harmonogram realizacji nie jest gwarancją i wymaga aktualnego potwierdzenia

Dostępne nieruchomości

4 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Winda
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3315 €/m²
Średnia w okolicy
4013 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
17.4% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa Cala La Mosca
250m · 7 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Dialprix
311m
Szkoła
Academia Miralles
86m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.5km
Apteka
Farmacia La Sal
25m
Lekarz
Nordic Medic Centre
107m
Bank
Banco Santander
811m
Przystanek autobusowy
Avenida Pinoso
162m
Park
120m
Restauracja
144
2 km
Bar
13
1 km
Supermarket
4
1 km
Apteka
7
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
36.3 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
42.2 km
50 min
Mapa — Nowe mieszkanie w Playa El Acequión w Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03185

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €164,496~€498/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

14.76%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

8.02%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie1–2
Zabudowana powierzchnia47–87 m²
Użyteczna powierzchnia40–75 m²
Taras4–16 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ2 2028
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości4
MiejscowośćTorrevieja
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03185

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Nowe mieszkanie w Playa El Acequión w Torrevieja

To nowe mieszkanie w Playa El Acequión w Torrevieja dotyczy projektu z układami od 47 do 87 m², z 1 lub 2 sypialniami oraz 1 lub 2 łazienkami. Parametry opisują zróżnicowaną pulę wariantów, a nie jeden model ani stałą dostępność. Cały budynek zaplanowano jako projekt 17 mieszkań; jego skala nie może być mylona z wyborem możliwym w danym dniu. Status wybranej jednostki i harmonogram powinny być potwierdzone na piśmie.

Playa El Acequión w Torrevieja kieruje uwagę na pobyty blisko wybrzeża, lecz opis projektu i dane trasowe nie wskazują jednej zgodnej drogi do plaż Acequión oraz Los Náufragos. Z tego powodu nie podano czasu przejścia. W bezpośrednim otoczeniu bardziej jednoznaczne są codzienne punkty: Farmacia La Sal znajduje się około 25 m od budynku, Nordic Medic Centre około 107 m, Avenida Pinoso około 162 m, a Dialprix około 311 m. To adres bardziej praktyczny dla osób planujących samodzielne korzystanie z Torrevieja na Costa Blanca South niż dla kupującego, który potrzebuje cichego, odizolowanego kompleksu.

Projekt ma wspólny basen na dachu i solarium, co rozdziela wypoczynek na miejscu od prywatnej przestrzeni mieszkania. W budynku przewidziano również windę. Elementy takie jak taras, rolety czy przygotowanie do klimatyzacji powinny zostać potwierdzone w specyfikacji konkretnego wariantu, zamiast być przypisywane każdemu lokalowi z opisu całej inwestycji.

Układ i projekt

Różnica między 47 a 87 m² wymaga porównania nie tylko liczby sypialni, ale też kondygnacji i sposobu wyjścia na zewnątrz. Mieszkanie na parterze może zmieniać relację z ulicą i częściami wspólnymi, natomiast penthouse należy ocenić przez ekspozycję, dojście windą oraz zakres prywatnej przestrzeni. Dwa zwykłe mieszkania mogą mieć zupełnie inne światło, hałas i widok, choć mieszczą się w tej samej kategorii.

Układ z 1 sypialnią może sprawdzić się dla jednej osoby lub pary, a 2 sypialnie dają większą elastyczność dla gości. Liczba łazienek również nie jest stała, dlatego trzeba czytać kartę jednostki, a nie łączyć wartości skrajnych w jeden model. Basen dachowy i solarium pozostają wspólne; warto ustalić regulamin, dostęp do leżaków, utrzymanie oraz to, jak blisko danej jednostki znajdują się ciągi komunikacyjne.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta propozycja może odpowiadać nabywcy, który stawia na nieduży lub średni metraż, miejski rytm Torrevieja i możliwość korzystania ze wspólnej strefy dachowej. Parter, zwykłe mieszkanie i penthouse nie są wymienne: inaczej rozkładają prywatność, kontakt z otoczeniem i codzienne korzystanie z windy.

Projekt będzie mniej odpowiedni dla osoby oczekującej spokojnej enklawy z gwarantowanym widokiem lub szybkiego odbioru. Przed rezerwacją należy potwierdzić dostępność konkretnego układu, jego taras i wyposażenie, status robót, zasady wspólnych przestrzeni oraz rzeczywistą trasę do preferowanej plaży. Istotne są też warunki umowy dotyczące harmonogramu, odbioru oraz kosztów dodatkowych projektu.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-10.

Najczęściej zadawane pytania

Jakie układy mieszkań są przewidziane w Playa El Acequión?
Projekt obejmuje mieszkania, wariant na parterze i lokal na najwyższej kondygnacji. Zakres to 47–87 m², od 1 do 2 sypialni oraz od 1 do 2 łazienek. Dokładne zestawienie parametrów trzeba sprawdzić na karcie wybranego lokalu.
Czy basen na dachu i solarium są prywatne?
Nie. Basen dachowy i solarium są wskazane jako części wspólne budynku. Przed zakupem potwierdź regulamin, koszty oraz dostęp.
Czy każde mieszkanie ma taki sam taras i wyposażenie?
Nie należy tego zakładać. Taras, jego układ, rolety, przygotowanie do klimatyzacji i inne elementy muszą być potwierdzone w specyfikacji konkretnej jednostki. Różnica między parterem, mieszkaniem i penthousem może zmieniać zarówno przestrzeń zewnętrzną, jak i prywatność.
Czy z inwestycji można wygodnie dojść do plaży Acequión?
Projekt jest przedstawiany w kontekście plaż Acequión i Los Náufragos, ale wskazania tras nie pozwalają rzetelnie podać czasu dojścia. Warto przejść tę trasę i ocenić nawierzchnię oraz skrzyżowania.
Czy termin realizacji daje pewność odbioru mieszkania?
Nie. Harmonogram jest informacją orientacyjną, a nie gwarantowaną datą przekazania. Przed dokonaniem wpłaty potrzebne są pisemne potwierdzenie aktualnego statusu, termin umowny, etapy płatności i opis zasad obowiązujących przy ewentualnej zmianie harmonogramu.