Kontakt
Dwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los Locos
Dwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los Locos
Dwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los LocosDwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los Locos
Wszystkie zdjęcia (19)

Dwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los Locos

Torrevieja — Playa De Los Locos, Costa Blanca Południe

Gotowe do odbioruOstatnie dostępne
Cena od 265 000 € – 290 000 €
2
Sypialnie
74–80 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Dwa lokale przy Playa de Los Locos mają po 2 sypialnie, 2 łazienki i 74–80 m², a projekt wskazuje basen, BBQ i windę.
  • Dwa lokale w Playa de Los Locos: apartament i penthouse
  • Każdy układ ma 2 sypialnie, 2 łazienki i 74–80 m²
  • Winda ułatwia dostęp do lokali na wyższych kondygnacjach
  • Basen wspólnotowy i BBQ tworzą wspólną strefę zewnętrzną
  • Cala de lo Ferri ujęto w danych jako plażę w odległości 100 m
  • Harmonogram projektu zakłada ukończenie w III kwartale 2026 roku

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Unit NV-102030 — Dwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los Locos
Apartament
265 000 €
2 2 80m² 7m²
#NV-102030
Unit NV-102031 — Dwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los Locos
Penthouse
290 000 €
2 2 74m² 7m²
#NV-102031
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Grill
Winda
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

90

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3522 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
11.2% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala de lo Ferri
100m · 16 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Gran Bazar shoping
247m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
1.4km
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.2km
Apteka
Farmacia Ldo. Ignacio Muñoz Martínez
38m
Bank
Novagalicia Banco
462m
Przystanek autobusowy
Avenida Mariano Ruíz, 24
126m
Park
153m
Restauracja
107
≤ 2 km
Bar
17
≤ 1 km
Supermarket
7
≤ 1 km
Apteka
5
≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
34.4 km
71 min
Murcia-Corvera (RMU)
45.3 km
55 min
Mapa — Dwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los Locos
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03183

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €265,000~€802/yr
  • Opłata za śmieci€140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

9.16%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

4.98%

Stopa zwrotu brutto

€1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia74–80 m²
Użyteczna powierzchnia61 m²
Taras7 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ3 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćTorrevieja
DzielnicaPlaya De Los Locos
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03183

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Dwupokojowe apartamenty 100 m od plaży Los Locos

W Playa de Los Locos punkt ciężkości stanowi bliskość plaży połączona z pełnym, dwusypialniowym układem. Projekt obejmuje dwa lokale: apartament i penthouse. Każdy ma 74–80 m², 2 sypialnie i 2 łazienki, więc kupujący może porównywać przede wszystkim kondygnację, światło i sposób korzystania z przestrzeni zewnętrznej.

Cala de lo Ferri jest wskazana 100 m od projektu. Basen wspólnotowy, BBQ i winda należą do potwierdzonych elementów, a walk score 90 opisuje miejskie położenie jako dobrze dostępne pieszo. Wspólna strefa rekreacyjna nie zastępuje jednak sprawdzenia prywatności i akustyki konkretnego lokalu.

Termin ukończenia zaplanowano na III kwartał 2026 roku. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia oraz emisji. Przy tak małej liczbie lokali ważne jest porównanie obu rzutów, zamiast zakładania, że apartament i penthouse zapewniają ten sam komfort.

Układ i projekt

Stała liczba sypialni i łazienek upraszcza porównanie: oba lokale mają po dwa pokoje i dwie łazienki. Powierzchnia różni się tylko w zakresie 74–80 m², dlatego znaczenie mają układ salonu, szafy i przejście między częścią dzienną a zewnętrzem. Penthouse powinien być oceniany pod kątem ekspozycji i wejścia, a apartament pod kątem codziennego dostępu.

Basen wspólnotowy i BBQ są zasobami dzielonymi z sąsiadami. Mogą uzupełniać pobyt przy plaży, ale wymagają zapoznania się z regulaminem, sezonowością użytkowania i kosztami utrzymania. Winda ogranicza logistykę bagażu, zakupów i przyjazdów gości.

W pobliżu wskazano supermarket Gran Bazar shoping, aptekę Farmacia Ldo. Ignacio Muñoz Martínez oraz przystanek przy Avenida Mariano Ruíz, 24. Lotnisko Alicante-Elche podano jako 34,4 km i 71 minut. Rzeczywista trasa do Cala de lo Ferri powinna zostać sprawdzona na miejscu.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten apartament w Playa de Los Locos może pasować nabywcy, który chce dwóch sypialni i dwóch łazienek w odległości 100 m od wskazanej plaży. Jest to układ bardziej uporządkowany niż lokal jednopokojowy, a basen i BBQ pozwalają porównać własny taras z przestrzenią wspólną.

Przed zakupem trzeba wybrać między apartamentem a penthouse’em, sprawdzić widok, poziom hałasu i zasady korzystania z basenu. Planowany III kwartał 2026 roku wymaga potwierdzenia wraz z zakresem wyposażenia i faktyczną gotowością budynku.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

TorreviejaCosta Blanca

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 265 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 100 metrów stąd — to około 1 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Bungalow na parterze w Torrevieja

Costa Blanca Południe · Torrevieja

Bungalow na parterze w Torrevieja

Cena od 565 000 €

2 2 151–166 m² 300 m
Penthouse w Torrevieja

Costa Blanca Południe · Torrevieja · Torreblanca

Penthouse w Torrevieja

Cena od 330 000 €

2–3 2 65–96 m² 700 m
Apartament w Torrevieja

Costa Blanca Południe · Torrevieja

Apartament w Torrevieja

Cena od 116 000 €

1 1 27–45 m² 800 m