Apartamenty z siłownią 250 m od Playa del Cura

Torrevieja — Playa de El Cura, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 225 000 €395 500 €
1–2
Sypialnie
69–86 m²
Zabudowana powierzchnia
Q1 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
Trzy lokale przy Playa del Cura mają 1–2 sypialnie, 1–2 łazienki i 69–86 m²; projekt obejmuje siłownię, solarium i basen.
  • Oferta w Playa de El Cura liczy trzy lokale: parter, apartament i penthouse
  • Powierzchnie 69–86 m² obejmują 1–2 sypialnie i 1–2 łazienki
  • Siłownia wspólnotowa zmienia zakres udogodnień poza mieszkaniem
  • Program projektu uzupełniają trzy elementy wspólne: solarium, winda oraz basen wspólnotowy
  • Plaża Cala de lo Ferri jest wskazana 250 m od inwestycji
  • Planowane ukończenie to I kwartał 2027 roku

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Siłownia
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4265 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
7.6% powyżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala de lo Ferri
250m · 15 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Supermercado China
329m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
334m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.3km
Apteka
Farmacia Habaneras-Ldo. Gonzalo Cartagena García
187m
Lekarz
Smart Salud
313m
Bank
Banco Sabadell
299m
Przystanek autobusowy
Playa del Cura 1
189m
Park
Plaza María Asunción
324m
Restauracja
157
2 km
Bar
61
1 km
Supermarket
14
1 km
Apteka
14
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
35.2 km
72 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.2 km
54 min
Mapa — Apartamenty z siłownią 250 m od Playa del Cura
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €225,000~€681/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

10.79%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

5.87%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie1–2
Zabudowana powierzchnia69–86 m²
Taras6–35 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ1 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćTorrevieja
DzielnicaPlaya de El Cura
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03182

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty z siłownią 250 m od Playa del Cura

W tym projekcie przy Playa de El Cura codzienny wybór nie kończy się na powierzchni mieszkania. Trzy lokale mają 69–86 m², 1–2 sypialnie i 1–2 łazienki, a zestaw obejmuje parter, apartament oraz penthouse. Najbardziej charakterystycznym elementem wspólnym jest siłownia, która może ograniczyć potrzebę organizowania aktywności poza osiedlem.

Cala de lo Ferri jest wskazana 250 m od projektu. Solarium, winda i basen wspólnotowy uzupełniają część rekreacyjną, ale nie mówią jeszcze, jak wygląda prywatna przestrzeń lokalu. Walk score 100 wspiera ocenę lokalizacji jako pieszej, jednak warto sprawdzić wejście do budynku i realne dojście do plaży.

Planowany termin ukończenia przypada na I kwartał 2027 roku. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia oraz emisji. Wybór wymaga zatem zestawienia układu, kondygnacji i zakresu wspólnych opłat, a nie tylko porównania samego metrażu.

Układ i projekt

Przedział 1–2 sypialni oraz 1–2 łazienek pozwala porównać lokal dla pary z wariantem bardziej elastycznym przy pobytach z gośćmi. Metraż 69–86 m² powinien być oceniany razem z korytarzem, schowkami i ustawnością salonu. Różnica między parterem a penthouse’em wpływa na dojście, światło i korzystanie z ewentualnej przestrzeni zewnętrznej.

Siłownia i basen są elementami wspólnymi, więc ich obecność oznacza także zasady korzystania, utrzymanie i możliwe opłaty. Solarium nie powinno być traktowane jako prywatna powierzchnia każdego mieszkania bez potwierdzenia w rzucie. Winda upraszcza codzienną logistykę na wyższych kondygnacjach.

W otoczeniu wskazano supermarket Supermercado China, aptekę Farmacia Habaneras-Ldo. Gonzalo Cartagena García oraz przystanek Playa del Cura 1. Lotnisko Alicante-Elche jest podane jako 35,2 km i 72 minuty. Podczas wizyty warto przejść trasę do plaży i sprawdzić akustykę wspólnych stref.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten apartament w Playa de El Cura może pasować nabywcy, który planuje regularne pobyty i chce korzystać zarówno z plaży, jak i zaplecza wspólnoty. Siłownia ma znaczenie dla osoby utrzymującej własny rytm treningu, natomiast zakres 1–2 sypialni pozwala dobrać lokal do skali gospodarstwa domowego.

Do potwierdzenia pozostają zasady siłowni, solarium i basenu, przypisanie prywatnej przestrzeni do wybranego lokalu oraz aktualność I kwartału 2027 roku. Warto porównać trzy typologie pod kątem schodów, światła, przechowywania i kosztów wspólnoty.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 225 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2027 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 250 metrów stąd — to około 3 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.