Apartamenty z solarium 250 m od Playa de El Cura

Torrevieja — Playa de El Cura, Costa Blanca Południe

W budowie
Cena od 219 000 €350 000 €
1–2
Sypialnie
61–74 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Cztery lokale przy Playa de El Cura mają 1–2 sypialnie, 1 łazienkę i 61–74 m², a projekt oferuje solarium, windę i basen.
  • Cztery lokale w Playa de El Cura: apartament, parter i penthouse
  • Układy mają 1–2 sypialnie, jedną łazienkę i 61–74 m²
  • Solarium i winda uzupełniają codzienne korzystanie z budynku
  • Wspólny basen jest wskazany jako część projektu
  • W danych lokalizacyjnych Cala de lo Ferri podano jako oddaloną o 250 m
  • Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2026 roku

Dostępne nieruchomości

4 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

100

Walk Score

Raj dla pieszych

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3716 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
6.3% poniżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Cala de lo Ferri
250m · 15 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Manper
269m
Szkoła
Centro de Estudios Königin
191m
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.4km
Apteka
Farmacia Habaneras-Ldo. Gonzalo Cartagena García
309m
Lekarz
Smart Salud
204m
Bank
Banco Sabadell
308m
Przystanek autobusowy
Playa del Cura 1
217m
Park
Plaza María Asunción
454m
Restauracja
158
2 km
Bar
62
1 km
Supermarket
14
1 km
Apteka
15
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
35.4 km
72 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.1 km
54 min
Mapa — Apartamenty z solarium 250 m od Playa de El Cura
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03182

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €219,000~€662/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

11.08%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

6.03%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie1–2
Zabudowana powierzchnia61–74 m²
Użyteczna powierzchnia48–68 m²
Taras4–19 m²
Rok budowy2024
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości4
MiejscowośćTorrevieja
DzielnicaPlaya de El Cura
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03182

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty z solarium 250 m od Playa de El Cura

W Playa de El Cura decyzja dotyczy przede wszystkim rytmu krótkich pobytów blisko plaży. Cztery lokale mają od 61 do 74 m², 1–2 sypialnie i po jednej łazience. Zestaw obejmuje apartamenty, lokal na parterze i penthouse, więc sama nazwa typologii nie wystarcza do oceny wygody.

Do wskazanej plaży Cala de lo Ferri podano 250 m. Solarium, winda i basen wspólnotowy tworzą zaplecze projektu, ale nie zastępują prywatnej przestrzeni zewnętrznej przypisanej do konkretnego rzutu. Lokalizacja ma walk score 100, co wspiera plan dnia oparty na pieszym dostępie, jednak trasę warto przejść osobiście.

Termin ukończenia zaplanowano na IV kwartał 2026 roku. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji. Przy zakupie trzeba potwierdzić, czy wybrany lokal jest parterem, standardowym apartamentem czy penthouse’em oraz jak ta różnica wpływa na światło i prywatność.

Układ i projekt

Wariant z jedną lub dwiema sypialniami pozwala dopasować metraż do liczby użytkowników. Przy 61–74 m² warto sprawdzić, czy druga sypialnia pozostawia wystarczająco dużo miejsca w części dziennej i gdzie zaplanowano przechowywanie. Winda ułatwia obsługę bagażu i codzienne wejścia, zwłaszcza gdy lokal nie znajduje się na parterze.

Solarium należy czytać jako element projektu, a nie automatycznie prywatny taras. Basen wspólnotowy dodaje opcję odpoczynku poza mieszkaniem, ale wiąże się z zasadami korzystania i kosztami wspólnymi. Rzut konkretnego lokalu powinien pokazać relację między salonem, pokojami i przestrzenią zewnętrzną.

W pobliżu wskazano Manper, aptekę Farmacia Habaneras-Ldo. Gonzalo Cartagena García oraz przystanek Playa del Cura 1. Lotnisko Alicante-Elche podano jako 35,4 km i 72 minuty. Te dane warto wykorzystać jako punkty do weryfikacji, bez zakładania innych udogodnień.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten apartament w Playa de El Cura może interesować nabywcę szukającego miejskiego lokalu na pobyty sezonowe, dla którego ważniejsze od dużej powierzchni są plaża 250 m, winda i wspólny basen. Wybór między jedną a dwiema sypialniami zmienia sposób przyjmowania gości i przechowywania rzeczy.

Przed rezerwacją należy porównać rzuty czterech lokali, potwierdzić zasady basenu i sprawdzić aktualność terminu IV kwartału 2026 roku. Warto też ocenić hałas, kierunek okien oraz faktyczną trasę do Cala de lo Ferri w godzinach, w których mieszkanie będzie używane.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Torrevieja?
Ceny zaczynają się od 219 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 250 metrów stąd — to około 3 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.