Apartament na parterze w Lomas de Campoamor
Orihuela Costa — Lomas de Campoamor, Costa Blanca Południe
- 2 sypialnie i 2 łazienki w każdym wskazanym wariancie
- Zakres powierzchni 98–110 m²
- Parter, zwykły apartament i penthouse do porównania
- Winda, basen wspólny i zamknięta urbanizacja
- Gotowy status według danych źródłowych
- Do wybrzeża jest stąd około 5 km; przejazd zajmuje według katalogu 12 minut
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €298,900~€986/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.14%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.22%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Więcej: Orihuela CostaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 98–110 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 90 m² |
| Taras | 23–35 m² |
| Rok budowy | 2008 |
| Ocena energetyczna | F / F |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Orihuela Costa |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
F / F
Niska klasa energetyczna: wysokie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament na parterze w Lomas de Campoamor
W Lomas de Campoamor wybór dotyczy nie tylko adresu, lecz także poziomu: w danych są wariant parterowy, apartament i penthouse. Wszystkie mają 2 sypialnie i 2 łazienki, a zakres powierzchni wynosi 98–110 m². Parter ułatwia wyjście na zewnątrz, piętro zmienia prywatność, a penthouse może inaczej organizować korzystanie z tarasu.
Kompleks jest gotowy według danych źródłowych i ma windę, zamkniętą urbanizację oraz basen wspólny. Materiał wymienia umeblowaną kuchnię, część gospodarczą, podwójne szyby i instalację przygotowaną pod klimatyzację, ale dokładny standard trzeba przypisać do konkretnego lokalu. Podany rating energetyczny to F dla zużycia i emisji.
Do Playa Cala La Mosca jest około 5 km w danych katalogowych, a trasa samochodem została wskazana jako około 12 minut. W pobliżu znajdują się ALDI, apteka, bank, centrum medyczne i Real Club de Golf Campoamor. Sprawdź rzeczywistą drogę i stan lokalu podczas oględzin.
Układ i projekt
Jeśli priorytetem jest ogród i łatwe wejście, porównaj parter z lokalem na wyższym poziomie pod kątem ekspozycji i prywatności. Przy każdym wariancie sprawdź taras, miejsce gospodarcze, wentylację, roletę, klimatyzację oraz zakres umeblowania. Wspólny basen zmniejsza prywatną konserwację, lecz wiąże się z zasadami i opłatami wspólnoty.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta jest dla nabywcy, który chce gotowego lokalu w skonsolidowanej części Orihuela Costa i potrzebuje porównać trzy poziomy w jednym kompleksie. Przed rezerwacją potwierdź stan faktyczny mieszkania, koszty wspólnoty, rating energetyczny, wyposażenie kuchni, parking oraz dokumentację konkretnej jednostki.
