Penthouse
Wyprzedane
1 1 38m² 69m²
#NV-101115
Gotowe apartamenty blisko plaży w Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — Pueblo, Costa Blanca Południe
Gotowe do odbioruOstatnie dostępneMieszkanie pokazowe
Cena od 274 500 € – 281 500 €
2
Sypialnie
54–62 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Dwa gotowe, dwusypialniowe mieszkania w centrum Guardamar łączą krótki dystans do plaży z wyposażeniem i wspólnym solarium.
- Dwa aktywne lokale o powierzchni 54–62 m²
- Dwie sypialnie oraz dwie łazienki w każdym mieszkaniu
- Gotowe do przekazania według danych inwentaryzacyjnych
- Wspólne solarium na dachu i winda dla mieszkańców
- Plaża wskazana około 550 m od budynku
- Sklepy, restauracje i transport w zasięgu krótkiego dojścia
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Umeblowane
Winda
Wskaźniki lokalizacji
85
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
27
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5083 €/m²
Średnia w okolicy3878 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q12302 €/m²
31.1% powyżej średniej w okolicy.
+12.8% rok do roku (cena transakcyjna)
RealAdvisor · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Platja de La Roqueta
Pobliskie usługi
Supermarket
Dicost Los Gemelos
298m
Szpital
Centro de Salud de Benijófar
7.3km
Apteka
Parafarmacia
141m
Lekarz
Centro Médico Alone
395m
Bank
Banco Santander
197m
Przystanek autobusowy
País Valenciano
108m
Park
Plaça de la Vega Baixa
104m
Restauracja
62
≤ 2 km
Bar
37
≤ 1 km
Supermarket
4
≤ 1 km
Apteka
5
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
23.5 km
59 min
Murcia-Corvera (RMU)
51.9 km
64 min
Guardamar del Segura, Costa Blanca Południe · Alicante · 03140
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,4°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
47%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.1
PM10
12.5
O₃
73.7
NO₂
6.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,574.44
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,121.34
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,872
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,417
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €274,500~€906/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
7.01%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.15%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Guardamar del Segura
Populacja: 18 500
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
Więcej: Guardamar del SeguraSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 54–62 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 50–60 m² |
| Taras | 3–5 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Guardamar del Segura |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03140 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Gotowe apartamenty blisko plaży w Guardamar del Segura
Ta oferta obejmuje dwa dostępne mieszkania po ukończeniu projektu, a nie szeroki wybór lokali z przyszłą datą budowy. Mają one 54–62 m², po dwie sypialnie i dwie łazienki. Usytuowanie w Pueblo pozwala zestawić miejski tryb pobytu z podaną odległością około 550 m od plaży.
W środku przewidziano połączoną strefę gotowania i wypoczynku, szafy wnękowe oraz własny taras. Budynek ma windę, a na górze wspólne solarium z prysznicami. Opis techniczny wymienia przygotowanie instalacji klimatyzacji kanałowej i system aerotermiczny dla ciepłej wody.
Układ i projekt
W katalogu znajduje się parter i mieszkanie na piętrze, dlatego kluczowe jest porównanie prywatności tarasu oraz wejścia do budynku. Rzut wybranego lokalu powinien określić dokładny układ i nasłonecznienie. Solarium należy do części wspólnych, nie do prywatnej powierzchni mieszkań.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To wybór dla kupującego, który chce od razu oglądać gotowy lokal z dwiema sypialniami w centrum i nie potrzebuje basenu. Przed rezerwacją należy potwierdzić stan wybranego lokalu, wyposażenie i warunki przekazania.
Najczęściej zadawane pytania
Czy lokale są gotowe do przekazania?
Dane inwentaryzacyjne oznaczają projekt jako gotowy. Aktualny status konkretnego mieszkania trzeba potwierdzić przed zawarciem umowy.
Co jest dostępne na dachu?
Budynek ma wspólne solarium z prysznicami i sztuczną trawą.
Ile mieszkań pozostało aktywnych?
Katalog wskazuje dwa lokale o powierzchni 54–62 m²; dostępność jest zmienna.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
Mogą Cię zainteresować
Podobne inwestycje
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 360 000 €
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 296 900 €
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Penthouse w Guardamar del Segura
Cena od 341 000 €