Apartamenty i penthouse’y z widokiem na lagunę w El Raso
Guardamar del Segura — El Raso, Costa Blanca Południe
- Sześć lokali o powierzchni 80–103 m²
- 2–3 sypialnie oraz 2 łazienki
- Licencja turystyczna i zasady użytkowania opisane w źródle
- Meble, parking i komórka w piwnicy
- Basen, spa, minigolf, petanka i siłownia zewnętrzna
- Około 3,5 km do plaży
Dostępne nieruchomości
6 dostępne nieruchomości






Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
RealAdvisor · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €222,000~€733/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.66%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.14%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Guardamar del Segura
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
Więcej: Guardamar del SeguraSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 80–103 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 64–81 m² |
| Taras | 22–90 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q1 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 6 |
| Miejscowość | Guardamar del Segura |
| Dzielnica | El Raso |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03149 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty i penthouse’y z widokiem na lagunę w El Raso
Licencja turystyczna jest najważniejszym wyróżnikiem tej inwestycji w El Raso. Sześć aktywnych lokali ma 80–103 m², dwie lub trzy sypialnie i dwie łazienki. Źródło podaje, że właściciele mogą korzystać z lokalu prywatnie do czterech miesięcy rocznie, a poza tym okresem wynajem ma prowadzić wyspecjalizowana firma.
Do wyboru są partery z ogrodem, mieszkania z tarasami i penthouse'y z solarium. Lokale mają być umeblowane; projekt obejmuje parking i komórkę w piwnicy oraz basen, recepcję, spa, minigolf, petankę i siłownię zewnętrzną. Plaża jest wskazana około 3,5 km od inwestycji.
Układ i projekt
Przy tej ofercie najpierw należy wybrać model użytkowania, potem kondygnację. Parter oznacza ogród, piętro taras, a penthouse solarium; trzecia sypialnia występuje w lokalach narożnych według źródła. Niezbędne jest zapoznanie się z umową licencyjną i zasadami zarządzania najmem.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać kupującemu akceptującemu zasady licencji turystycznej i pobyt własny ograniczony do modelu opisanego przez inwestora. Nie należy zakładać wyniku finansowego bez sprawdzenia umowy, kosztów oraz aktualnych warunków najmu.
Najczęściej zadawane pytania
Jak działa licencja turystyczna?
Jakie lokale są dostępne?
Czy jest to lokalizacja przy plaży?
Podobne inwestycje

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 360 000 €

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 296 900 €

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Penthouse w Guardamar del Segura
Cena od 341 000 €



























