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Biens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, MijasBiens neufs à La Cala De Mijas, Mijas
Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas
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Toutes les photos (16)

Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas

Mijas — La Cala De Mijas, Costa del Sol

Peu disponiblesEn construction
Prix à partir de 933 900 €
3
Chambres
143 m²
Superficie bâtie
Q4 2026
Achèvement
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas: 1 bien actif confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas: 1 bien actif confirmé; contrôlez surtout réseau de bus
  • chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté réseau de bus
  • calendrier à confirmer: à relier au financement, aux visites et à réseau de bus
  • Plage autour de 6,5 km; vérifiez trajet, stationnement et réseau de bus
  • Málaga (AGP): croisez les vols disponibles avec réseau de bus
  • Documents, charges et garanties doivent confirmer réseau de bus avant réservation

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Unit NV-102603 — Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas
Maison mitoyenne
933 900 €
3 3 143m² 67m²
#NV-102603
Unit NV-100526 — Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas
Maison mitoyenne
Prix et disponibilité sur demande
3 3 166m² 42m²
#NV-100526
Unit NV-102467 — Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas
Maison mitoyenne
Prix et disponibilité sur demande
2 2 110m² 16m²
#NV-102467
Frais d'achat à prévoir
Le prix affiché peut exclure la TVA, l'AJD, le notaire, le registre et les frais juridiques. Faites confirmer le calcul en vigueur pour la région et l'opération avant de signer.

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Salle de sport
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

5

Walk Score

Dépendant de la voiture

87

Confort climatique

Très confortable

40

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
6 627 €/m²
Moyenne de la zone
5 349 €/m²
Prix réel de vente 2025-Q3
3 204 €/m²
23.9% au-dessus de la moyenne de la zone.
+19.6% en glissement annuel (prix réel)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
6.5km

Services à proximité

Hôpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
10.8km
Golf
Campo Asia
443m
Restaurant
1
≤ 2 km

Aéroports et connexions

Málaga (AGP)
24.2 km
49 min
Grenade (GRX)
110.1 km
109 min
Carte — Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Climat & environnement

Climat

19.3°C
Température moy.
606 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

12.6°J
13.1°F
15°M
17.1°A
20.5°M
24.8°J
27.7°J
27.7°A
24.3°S
20.5°O
15.6°N
13.3°D

AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 ans)

Mer et saison de baignade

15,8–24,7°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
52%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,6°J
15,1°F
15,6°M
17,2°A
18,6°M
21,1°J
23,1°J
24,7°A
23,4°S
20,6°O
18,3°N
16,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.2
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 613,99
Production annuelle
kWh/kWp/an
2 144,56
Irradiation globale
kWh/m²
~8 070
Habitation type 5 kWp
kWh/an
~€1 453
Économies d'électricité estimées
/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.650% / annuel
  • Estimé pour €933 900~€3 339/an
  • Taxe d’ordures€135/an

Source : Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Scénario locatif indicatif

Exemple calculé avec le prix à partir de 933 900 € et des estimations communales, sans revenus vérifiés pour ce logement. Revenus annuels bruts ÷ prix d’achat ; frais et taxes d’acquisition exclus.

Location courte durée (style Airbnb)

≈ 2,8 %

Rendement brut

26 025 €/an · 115 €/nuit × 62 % d’occupation

Location longue durée

≈ 1,9 %

Rendement brut

1 450 €/mois × 12

Il ne s’agit ni d’une prévision ni d’une garantie de revenus. Copropriété, IBI, entretien, gestion, financement et impôts ne sont pas déduits. L’autorisation et les conditions de location touristique doivent être vérifiées pour le logement concerné.

Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE

À propos de Mijas

Population: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

En savoir plus sur Mijas

Spécifications

Type principalMaison mitoyenne
Chambres3
Superficie bâtie143 m²
Superficie habitable125 m²
Terrasse67 m²
Année de construction2024
Livraison estiméeQ4 2026
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VilleMijas
QuartierLa Cala De Mijas
ProvinceMálaga
Code postal29649

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas

Le projet doit être testé comme une résidence utilisée. Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas affiche 1 bien actif confirmé, calendrier à confirmer; le point « réseau de bus » sert de filtre pour préparer la visite. Les chiffres doivent être relus avec plans, mémoire de qualités et calendrier.

Dans le secteur La Cala De Mijas, commune de Mijas, côté Costa del Sol, L’adresse doit fonctionner hors haute saison, pas seulement lors d’une visite ensoleillée. Le délai de remise des clés change la façon de comparer ce bien aux options prêtes, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.

La distance plage indiquée donne un ordre de grandeur; le trajet réel doit être testé autour de 6,5 km. Les vols disponibles peuvent peser autant que la distance brute avec Málaga (AGP) à environ 49 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.

Agencement et design

Le confort dépendra de la relation entre séjour, chambres et extérieur. Pour Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « réseau de bus ».

Les services de résidence ne valent que s’ils seront vraiment utilisés. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.

Les détails techniques peuvent peser davantage qu’une finition séduisante. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.

Pour qui est-ce ?

Ce choix sera plus solide si l’usage personnel reste le scénario principal. Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas convient si vous cherchez un bien neuf à Mijas avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « réseau de bus ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. La réservation doit attendre la confirmation des documents et des contraintes d’usage. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone: format, accès, charges et usage.

Rédigé par Novado Rédaction. Révisé par Novado Content Review. Dernière vérification: 2026-05-26.

MijasCosta del Sol

Questions fréquemment posées

Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas, vérifiez d’abord réseau de bus, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Mijas ?
À Mijas, le point « réseau de bus » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si réseau de bus, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas avec des biens de même format, puis gardez réseau de bus comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 6,5 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et réseau de bus sur place.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer. Cette propriété peut être soumise au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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