Maison mitoyenne
Vendu
2 2 110m² 16m²
#NV-102467
Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas
Mijas — La Cala De Mijas, Costa del Sol
Peu disponiblesEn construction
Prix à partir de 933 900 €
3
Chambres
143 m²
Superficie bâtie
Q4 2026
Achèvement
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas : 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas : 0 bien actif confirmé; contrôlez surtout réseau de bus
- chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté réseau de bus
- calendrier à confirmer : à relier au financement, aux visites et à réseau de bus
- Plage autour de 6,5 km; vérifiez trajet, stationnement et réseau de bus
- Málaga (AGP) : croisez les vols disponibles avec réseau de bus
- Documents, charges et garanties doivent confirmer réseau de bus avant réservation
Propriétés disponibles
1 propriété disponible
Frais d'achat à prévoir
Le prix affiché peut exclure la TVA, l'AJD, le notaire, le registre et les frais juridiques. Faites confirmer le calcul en vigueur pour la région et l'opération avant de signer.
Essentiel de la propriété
Commodités
Jardin
Résidence sécurisée
Salle de sport
Piscine
Piscine commune
Scores de localisation
5
Walk Score
Dépendant de la voiture
87
Confort climatique
Très confortable
40
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme6 627 €/m²
Moyenne de la zone5 349 €/m²
Prix réel de vente 2025-Q33 204 €/m²
23.9% au-dessus de la moyenne de la zone.
+19.6% en glissement annuel (prix réel)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Plage
Services à proximité
Hôpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
10.8km
Golf
Campo Asia
443m
Restaurant
1
≤ 2 km
Aéroports et connexions
Málaga (AGP)
24.2 km
49 min
Grenade (GRX)
110.1 km
109 min
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649
Climat & environnement
Climat
19.3°C
Température moy.
606 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 ans)
Mer et saison de baignade
15,8–24,7°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
52%
Mer calme en été
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
7.2
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,613.99
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,144.56
Irradiation globale
kWh/m²
~8,070
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.650% / annuel
- Estimé pour €933,900~€3,339/yr
- Taxe d’ordures€135/yr
Source : Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimation du rendement locatif
Location courte durée (style Airbnb)
2.79%
Rendement brut
Location longue durée
1.86%
Rendement brut
Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Mijas
Population: 80 000
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
En savoir plus sur MijasSpécifications
| Type principal | Maison mitoyenne |
| Chambres | 3 |
| Superficie bâtie | 143 m² |
| Superficie habitable | 125 m² |
| Terrasse | 67 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Livraison estimée | Q4 2026 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 1 |
| Ville | Mijas |
| Quartier | La Cala De Mijas |
| Province | Málaga |
| Code postal | 29649 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas
Le projet doit être testé comme une résidence utilisée. Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas affiche 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer; le point « réseau de bus » sert de filtre pour préparer la visite. Les chiffres doivent être relus avec plans, mémoire de qualités et calendrier.
Dans le secteur La Cala De Mijas, commune de Mijas, côté Costa del Sol, L’adresse doit fonctionner hors haute saison, pas seulement lors d’une visite ensoleillée. Le délai de remise des clés change la façon de comparer ce bien aux options prêtes, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.
La distance plage indiquée donne un ordre de grandeur; le trajet réel doit être testé autour de 6,5 km. Les vols disponibles peuvent peser autant que la distance brute avec Málaga (AGP) à environ 49 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.
Agencement et design
Le confort dépendra de la relation entre séjour, chambres et extérieur. Pour Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « réseau de bus ».
Les services de résidence ne valent que s’ils seront vraiment utilisés. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.
Les détails techniques peuvent peser davantage qu’une finition séduisante. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.
Pour qui est-ce ?
Ce choix sera plus solide si l’usage personnel reste le scénario principal. Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas convient si vous cherchez un bien neuf à Mijas avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « réseau de bus ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
La réservation doit attendre la confirmation des documents et des contraintes d’usage. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone : format, accès, charges et usage.
Questions fréquemment posées
Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas, vérifiez d’abord réseau de bus, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Mijas ?
À Mijas, le point « réseau de bus » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si réseau de bus, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à La Cala De Mijas, Mijas avec des biens de même format, puis gardez réseau de bus comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 6,5 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et réseau de bus sur place.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer. Cette propriété peut être soumise au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.
