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Nouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de GolfNouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de Golf
Nouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de Golf
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Toutes les photos (16)

Maisons à El Faro, Mijas

Mijas — El Faro, Costa del Sol

Prêt à emménagerPeu disponiblesVue mer
Prix à partir de 891 000 €
3
Chambres
169 m²
Superficie bâtie
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Maisons à El Faro, Mijas : 1 biens actifs, 3 chambres, 169 m², livraison Q4 2024. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 169 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2024 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 700 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Málaga (AGP) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Mijas aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Unit NV-100261 — Nouvelles Maisons de Ville Avec Vue Sur la Mer Et Le Terrain de Golf
Maison mitoyenne
891 000 €
3 2 169m² 29m²
#NV-100261
Investissement total estimé
993 465 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Débarras
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer

Scores de localisation

45

Walk Score

Dépendant de la voiture

87

Confort climatique

Très confortable

41

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
4 592 €/m²
Moyenne de la zone
5 349 €/m²
Prix réel de vente 2025-Q3
3 204 €/m²
14.2% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.
+19.6% en glissement annuel (prix réel)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Playa de Santa Amalia
700m · 15 min

Services à proximité

Supermarché
Bazar - Supermarket Marina
1.2km
École
CIO Mijas
2.4km
Hôpital
Hospital Vithas Xanit International
13.2km
Golf
El Chaparral Golf Club
464m
Pharmacie
Farmacia Mª Carmen Castillejos
966m
Banque
Banco Santander
1.7km
Arrêt de bus
El Chaparral
450m
Parc
327m
Restaurant
20
≤ 2 km
Bar
3
≤ 1 km
Pharmacie
1
≤ 1 km

Aéroports et connexions

Málaga (AGP)
23.2 km
Grenade (GRX)
108.8 km
Carte — Maisons à El Faro, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Climat & environnement

Climat

19.3°C
Température moy.
606 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

12.6°J
13.1°F
15°M
17.1°A
20.5°M
24.8°J
27.7°J
27.7°A
24.3°S
20.5°O
15.6°N
13.3°D

AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 ans)

Mer et saison de baignade

15,8–24,7°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
52%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,6°J
15,1°F
15,6°M
17,2°A
18,6°M
21,1°J
23,1°J
24,7°A
23,4°S
20,6°O
18,3°N
16,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.2
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,613.99
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,144.56
Irradiation globale
kWh/m²
~8,070
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.650% / annuel
  • Estimé pour €891,000~€3,185/yr
  • Taxe d’ordures€135/yr

Source : Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Estimation du rendement locatif

Location courte durée (style Airbnb)

2.92%

Rendement brut

~€26,025/yr · €115/nuit × 62% occ.

Location longue durée

1.95%

Rendement brut

€1,450/mois× 12

Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.

Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE

À propos de Mijas

Population: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

En savoir plus sur Mijas

Spécifications

Type principalMaison mitoyenne
Chambres3
Superficie bâtie169 m²
Superficie habitable139 m²
Terrasse29 m²
Année de construction2024
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VilleMijas
QuartierEl Faro
ProvinceMálaga
Code postal29649

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Maisons à El Faro, Mijas

Cette fiche doit aider à décider si le bien mérite une visite, pas remplacer la vérification sur place. Maisons à El Faro, Mijas regroupe 1 biens actifs, principalement des maisons, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 169 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À El Faro, Mijas, Costa del Sol, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 700 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Málaga (AGP) structure les arrivées longues distances, avec environ 44 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Mijas servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Mijas.

Agencement et design

La distribution compte autant que la surface annoncée, surtout pour les séjours répétés. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 169 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent jardin, rangement, résidence fermée, piscine, piscine commune. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le dossier parle davantage à un acheteur prudent qu’à quelqu’un qui cherche une décision impulsive. Maisons à El Faro, Mijas convient si vous voulez un bien neuf à Mijas avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2024 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

MijasCosta del Sol

Questions fréquemment posées

Maisons à El Faro, Mijas est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 169 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Mijas ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Maisons à El Faro, Mijas ?
Comparez d’abord des biens similaires à Mijas et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Mijas. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer. Cette propriété peut être soumise au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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