Dom szeregowy przy El Chaparral, El Faro, Mijas
Mijas — El Faro, Costa del Sol
- Jeden dom szeregowy oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki
- Powierzchnia lokalu wynosi 188 m² według danych
- Ogród przy domu i basen wspólny są odrębnymi elementami użytkowania
- W danych El Chaparral Golf Club podano około 464 m od adresu
- W danych projekt leży około 700 m od plaży Playa de Santa Amalia
- Q4 2024 oraz gotowość kluczy wymagają potwierdzenia w aktualnej dokumentacji
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €891,000~€3,185/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.92%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.95%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 188 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 151 m² |
| Taras | 28 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | El Faro |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Dom szeregowy przy El Chaparral, El Faro, Mijas
El Faro w Mijas skupia tutaj jeden dom szeregowy o 3 sypialniach, 2 łazienkach i powierzchni 188 m². Ogród rozszerza prywatną część domu, a basen pozostaje elementem wspólnym osiedla. Dla kupującego ważne jest więc nie tylko to, ile miejsca znajduje się wewnątrz, lecz także jakie zasady obowiązują przy korzystaniu z terenu wspólnego.
Adres ma dwa wyraźne punkty odniesienia: El Chaparral Golf Club około 464 m od projektu oraz Playa de Santa Amalia około 700 m według danych. Bliskość tych miejsc nie opisuje jednak dokładnej trasy ani codziennej wygody. Przed decyzją przejedź zwykły odcinek do zakupów i sprawdź parkowanie; Bazar - Supermarket Marina wskazano około 1162 m od adresu.
Układ i projekt
Źródło opisuje zamknięty kompleks, duże przeszklenia, tarasy i funkcjonalny układ domu. Przy oględzinach warto przejść od wejścia do salonu, ogrodu i miejsca parkingowego, a następnie sprawdzić prywatność sypialni. Wspólny basen oraz zaplecze sportowo-rekreacyjne nie są wyposażeniem prywatnym, dlatego ich regulamin i koszty powinny być częścią porównania.
Widok na morze oraz ogród są wskazane w danych, ale ich jakość zależy od konkretnego poziomu, orientacji i sąsiedniej zabudowy. Klasa energetyczna B dla zużycia i emisji stanowi punkt techniczny do potwierdzenia. Warto też sprawdzić stan wykończenia, przechowywanie i akustykę przy drodze do pola golfowego.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To propozycja dla osoby, która chce połączyć domowy układ z bliskością pola golfowego i plaży, a jednocześnie akceptuje wspólnotowy charakter basenu. El Faro nie powinno być oceniane wyłącznie przez dystans w metrach: rytm dnia zależy od trasy, samochodu i zakresu usług.
W danych widnieje Q4 2024 i status gotowości kluczy. Przed rezerwacją potwierdź bieżącą dostępność, stan techniczny, parking, zasady części wspólnych, opłaty oraz dokumenty odbiorowe.


















