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Appartements à Playa Marina, Mijas

Mijas — Playa Marina, Costa del Sol

En construction
Prix à partir de 473 500 €607 100 €
2–4
Chambres
110–144 m²
Superficie bâtie
Q3 2026
Achèvement
B / B
Classement énergétique
5
Propriétés disponibles
Appartements à Playa Marina, Mijas : 5 biens actifs, 2 à 4 chambres, 110 à 144 m², livraison Q3 2026. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 5 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 2 à 4 chambres, 2 salles de bains et 110 à 144 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q3 2026 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 150 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Málaga (AGP) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Mijas aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

5 propriétés disponibles

Investissement total estimé
527 953 €676 917 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Salle de sport
Ascenseur
Débarras
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

60

Walk Score

Passablement accessible à pied

87

Confort climatique

Très confortable

41

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
4 216 €/m²
Moyenne de la zone
5 349 €/m²
Prix réel de vente 2025-Q3
3 204 €/m²
21.2% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.
+19.6% en glissement annuel (prix réel)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Playa de Santa Amalia
150m · 14 min

Services à proximité

Supermarché
Bazar - Supermarket Marina
346m
Hôpital
Hospital Vithas Xanit International
12.9km
Golf
El Chaparral Golf Club
1.4km
Pharmacie
Farmacia Mª Carmen Castillejos
87m
Banque
Banco Sabadell
2.5km
Arrêt de bus
Playa Marina
141m
Parc
679m
Restaurant
9
2 km
Bar
2
1 km
Supermarché
1
1 km
Pharmacie
1
1 km

Aéroports et connexions

Málaga (AGP)
22.9 km
Grenade (GRX)
108.5 km
Carte — Appartements à Playa Marina, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Climat & environnement

Climat

19.3°C
Température moy.
606 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

12.6°J
13.1°F
15°M
17.1°A
20.5°M
24.8°J
27.7°J
27.7°A
24.3°S
20.5°O
15.6°N
13.3°D

AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 ans)

Mer et saison de baignade

15,824,7°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
52%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,6°J
15,1°F
15,6°M
17,2°A
18,6°M
21,1°J
23,1°J
24,7°A
23,4°S
20,6°O
18,3°N
16,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.2
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,613.99
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,144.56
Irradiation globale
kWh/m²
~8,070
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.650% / annuel
  • Estimé pour €473,500~€1,693/yr
  • Taxe d’ordures135/yr

Source : Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Estimation du rendement locatif

Location courte durée (style Airbnb)

5.50%

Rendement brut

~€26,025/yr · €115/nuit × 62% occ.

Location longue durée

3.67%

Rendement brut

1,450/mois× 12

Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.

Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE

À propos de Mijas

Population: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

En savoir plus sur Mijas

Spécifications

Type principalAppartement
Chambres2–4
Superficie bâtie110–144 m²
Superficie habitable81–106 m²
Terrasse16–20 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ3 2026
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles5
VilleMijas
QuartierPlaya Marina
ProvinceMálaga
Code postal29649

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Appartements à Playa Marina, Mijas

Le point fort potentiel vient de la combinaison entre adresse, format disponible et logistique de séjour. Appartements à Playa Marina, Mijas regroupe 5 biens actifs, principalement des appartements, avec 2 à 4 chambres, 2 salles de bains et 110 à 144 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Playa Marina, Mijas, Costa del Sol, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 150 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Málaga (AGP) structure les arrivées longues distances, avec environ 43 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Mijas servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Mijas.

Agencement et design

Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 2 à 4 chambres, 2 salles de bains et 110 à 144 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent ascenseur, salle de sport, jardin, rangement, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Cette option devient intéressante si l’usage personnel reste le scénario principal. Appartements à Playa Marina, Mijas convient si vous voulez un bien neuf à Mijas avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q3 2026 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Appartements à Playa Marina, Mijas est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 2 à 4 chambres, 110 à 144 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Mijas ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Appartements à Playa Marina, Mijas ?
Comparez d’abord des biens similaires à Mijas et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Mijas. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.