Apartamenty w Playa Marina, La Cala de Mijas

Mijas — Playa Marina, Costa del Sol

NoweGotowe do odbioruOstatnie dostępneWidok na morze
Cena od 491 800 €749 400 €
2–3
Sypialnie
85–126 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
3
Dostępne nieruchomości
Projekt Playa Marina obejmuje partery i apartamenty o powierzchni 110-126 m², z 2-3 sypialniami, basenem wspólnym i plażą wskazaną około 150 m dalej.
  • W danych ujęto dwa lokale na parterze i jeden apartament
  • Układy mają 2-3 sypialnie, 2 łazienki oraz 110-126 m²
  • Basen wspólny, ogród, siłownia, winda i komórka tworzą projekt
  • Od adresu Playa de Santa Amalia dzieli około 150 m.
  • Bazar - Supermarket Marina znajduje się według danych około 346 m dalej
  • Dla III kwartału 2026 roku wskazano planowane ukończenie, które należy potwierdzić.

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Unit NV-101502 — Apartamenty w Playa Marina, La Cala de Mijas
Apartament
Wyprzedane
2 2 112 16
#NV-101502
Unit NV-101505 — Apartamenty w Playa Marina, La Cala de Mijas
Apartament na parterze
491 800 €
3 2 126 16
#NV-101505
Unit NV-101503 — Apartamenty w Playa Marina, La Cala de Mijas
Apartament na parterze
495 500 €
2 2 110 20
#NV-101503
Unit NV-101506 — Apartamenty w Playa Marina, La Cala de Mijas
Apartament
Wyprzedane
4 2 144 19
#NV-101506
Unit NV-101504 — Apartamenty w Playa Marina, La Cala de Mijas
Apartament
Wyprzedane
3 2 118 99
#NV-101504
Unit NV-102705 — Apartamenty w Playa Marina, La Cala de Mijas
Penthouse
749 400 €
3 2 85 99
#NV-102705
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

60

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

28

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4216 €/m²
Średnia w okolicy
5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3204 €/m²
21.2% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de Santa Amalia
150m · 14 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Bazar - Supermarket Marina
346m
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
12.9km
Golf
El Chaparral Golf Club
1.4km
Apteka
Farmacia Mª Carmen Castillejos
87m
Bank
Banco Sabadell
2.5km
Przystanek autobusowy
Playa Marina
141m
Park
679m
Restauracja
9
2 km
Bar
2
1 km
Supermarket
1
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
22.9 km
43 min
Grenada (GRX)
108.5 km
104 min
Mapa — Apartamenty w Playa Marina, La Cala de Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,824,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €491,800~€1,758/yr
  • Opłata za śmieci135/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

5.29%

Stopa zwrotu brutto

~€26,025/yr · €115/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

3.54%

Stopa zwrotu brutto

1,450/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mijas

Populacja: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Więcej: Mijas

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia85–126 m²
Użyteczna powierzchnia77–90 m²
Taras16–99 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ3 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości3
MiejscowośćMijas
DzielnicaPlaya Marina
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29649

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty w Playa Marina, La Cala de Mijas

Na shortliście Playa Marina zaczyna się od relacji domu z plażą, ale sama odległość nie zastępuje sprawdzenia lokalu. Projekt obejmuje dwa partery i apartament o powierzchni 110-126 m², z 2-3 sypialniami oraz 2 łazienkami. Parter i apartament mają inną prywatność, dostęp i zewnętrze, dlatego rzut powinien być pierwszym dokumentem porównania.

Playa de Santa Amalia jest wskazana około 150 m od adresu, Bazar - Supermarket Marina około 346 m, a przystanek Playa Marina około 141 m. To mocne dowody lokalnego kontekstu, ale nie potwierdzają czasu dojścia, hałasu, ruchu ani widoku. Źródło nie przypisuje widoku na morze każdemu lokalowi, więc sprawdź okna i drogę z wejścia.

Basen wspólny, ogród, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja należą do programu projektu. Ogród wymaga przypisania do konkretnego parteru, a parking i wyposażenie powinny zostać zapisane w specyfikacji. Klasa B oraz planowane Q3 2026 są faktami do weryfikacji, nie gwarancją przekazania.

Układ i projekt

Przejdź od parkingu i wejścia do parteru lub apartamentu, a potem sprawdź salon, 2-3 sypialnie, łazienki, taras i ogród. Przy 110-126 m² zweryfikuj, czy układ obsługuje codzienną rutynę bez niepotrzebnych przejść. Basen wspólny ma własny regulamin, a prywatny ogród wymaga oceny prywatności i utrzymania.

Bliskość plaży oraz sklepu ułatwia porównanie adresu, lecz obejrzyj okolicę o zwykłej porze i sprawdź parkowanie. Przed decyzją potwierdź standard, komórkę, parking, przypisanie ogrodu i aktualny status Q3 2026.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Projekt może pasować nabywcy, który chce większego apartamentu lub parteru w La Cala i ceni bliskość plaży oraz usług wskazanych w danych. Dla osoby wymagającej prywatnego basenu lub zagwarantowanego widoku istotne jest, że źródło potwierdza basen wspólny, a nie jednolitą cechę każdego lokalu.

Ustal przed rezerwacją wariant, zewnętrze, parking, opłaty, standard i harmonogram.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje apartament — Mijas?
Ceny zaczynają się od 491 800 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 150 metrów stąd — to około 2 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.