- 2-3 chambres, 2 salles de bains
- 104-133 m² habitables, terrasses 7-129 m²
- Plage: 1,2 km
- Livraison/statut: décembre 2027
Propriétés disponibles
6 propriétés disponibles
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Passablement accessible à pied
Confort climatique
Très confortable
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.660% / annuel
- Estimé pour €302 000~€1 096/an
- Taxe d’ordures€120/an
Source : Ayuntamiento de Manilva, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) L’exemple suppose une valeur cadastrale de 55% du prix ; il ne s’agit pas de l’imposition réelle de ce bien. Données enregistrées le 2026-05-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur. Consulter la source
Scénario locatif indicatif
Location courte durée (style Airbnb)
≈ 6,3 %
Rendement brut
Location longue durée
≈ 4,4 %
Rendement brut
Il ne s’agit ni d’une prévision ni d’une garantie de revenus. Copropriété, IBI, entretien, gestion, financement et impôts ne sont pas déduits. L’autorisation et les conditions de location touristique doivent être vérifiées pour le logement concerné.
Source : Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Période de l’étude : non précisée. La source ne fournit pas d’échantillon comparable par type et surface de bien ; ces chiffres communaux ne constituent pas une estimation de ce logement. Données enregistrées le 2026-08-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur.
À propos de Manilva
Manilva associe un centre entouré de vignobles à un patrimoine lié au littoral. Ses repères culturels comprennent le Castillo de la Duquesa, l’église Santa Ana et les vestiges romains autour du château.
En savoir plus sur ManilvaSpécifications
| Type principal | Appartement |
| Chambres | 2–3 |
| Superficie bâtie | 98–140 m² |
| Superficie habitable | 73–101 m² |
| Terrasse | 7–195 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Livraison estimée | Q2 2027 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 6 |
| Ville | Manilva |
| Province | Málaga |
| Code postal | 29692 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Penthouse à La Duquesa Golf, Manilva
La disponibilité actuelle combine 2-3 chambres, 2 salles de bains, 104-133 m² construits et des terrasses de 7-129 m². La livraison ou le statut indiqué est décembre 2027; contrat, paiements et disponibilité du jour doivent être vérifiés avant réservation.
La lecture de l'emplacement est précise: La Duquesa Golf à Manilva, Costa del Sol, avec la plage à env. 1,2 km et un repère aéroport via Málaga env. 80 min; Gibraltar peut être une alternative selon l'origine. C'est utile pour filtrer usage secondaire, séjours longs et logistique d'arrivée, mais le trajet réel, le bruit, l'orientation et l'accès quotidien se vérifient sur place.
Agencement et design
Le plan doit être testé pour la lumière, le rangement, le rapport séjour-terrasse, l'intimité et les charges. Les éléments listés sont piscine commune, ascenseur, rangement, stationnement et résidence fermée. Comparez l'unité précise plutôt que le seul intervalle: surface utile, étage, parking, charges et entretien annuel changent la lecture.
Localisation
La lecture de l'emplacement est précise: La Duquesa Golf à Manilva, Costa del Sol, avec la plage à env. 1,2 km et un repère aéroport via Málaga env. 80 min; Gibraltar peut être une alternative selon l'origine. C'est utile pour filtrer usage secondaire, séjours longs et logistique d'arrivée, mais le trajet réel, le bruit, l'orientation et l'accès quotidien se vérifient sur place.
Mode de vie
La disponibilité actuelle combine 2-3 chambres, 2 salles de bains, 104-133 m² construits et des terrasses de 7-129 m². La livraison ou le statut indiqué est décembre 2027; contrat, paiements et disponibilité du jour doivent être vérifiés avant réservation.
