- 2-3 Schlafzimmer, 2 Bäder
- 104-133 m² Wohnfläche, Terrassen 7-129 m²
- Strand: 1,2 km
- Übergabe/Status: Dezember 2026
Verfügbare Immobilien
6 Immobilien verfügbar
Wesentliches zur Immobilie
Annehmlichkeiten
Lage-Scores
Walk Score
Einigermaßen fußgängerfreundlich
Klimakomfort
Sehr komfortabel
Fluganbindung
Befriedigend
Preis vs. Durchschnitt des Gebiets
Lage
Strand & Küste
Nahe gelegene Dienstleistungen
Flughäfen & Verbindungen
Klima & Umgebung
Klima
Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)
Meer und Badesaison
Wassertemperatur nach Monat (°C)
Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)
Luftqualität
Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Solarpotenzial
Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)
Investition & Lebensstil
Grundsteuer (IBI)
- IBI-Satz0.660% / jährlich
- Geschätzt für €302.000~€1.096/Jahr
- Müllgebühr€120/Jahr
Quelle: Ayuntamiento de Manilva, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Unverbindliches Vermietungsszenario
Kurzzeitvermietung (Airbnb-Art)
≈ 6,3 %
Bruttorendite
Langzeitmiete
≈ 4,4 %
Bruttorendite
Keine Einnahmenprognose oder Garantie. Gemeinschaftskosten, IBI, Instandhaltung, Verwaltung, Finanzierung und Steuern sind nicht abgezogen. Zulässigkeit und Voraussetzungen der touristischen Vermietung sind für die konkrete Immobilie zu prüfen.
Quelle: Marktschätzungen von idealista, Airbnb-Daten und INE-Hotelauslastung
Über Manilva
Ubicación única en Costa del Sol occidental junto a viñedos, lejos de sobreconstrucción.
Mehr über ManilvaSpezifikationen
| Primärer Typ | Apartment |
| Schlafzimmer | 2–3 |
| Wohnfläche | 98–140 m² |
| Nutzfläche | 73–101 m² |
| Terrasse | 7–195 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Geschätzte Fertigstellung | Q2 2027 |
| Energieeffizienz | B / B |
| Verfügbare Immobilien | 6 |
| Stadt | Manilva |
| Provinz | Málaga |
| Postleitzahl | 29692 |
Energieeffizienz
B / B
Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.
Über Penthouse in La Duquesa Golf, Manilva
Die aktuelle Verfügbarkeit umfasst 2-3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 104-133 m² Baufläche und Terrassen von 7-129 m². Als Übergabe oder Status ist Dezember 2026 angegeben; Vertrag, Zahlungsplan und Tagesverfügbarkeit sollten vor der Reservierung geprüft werden.
Die Lage ist konkret einzuordnen: La Duquesa Golf in Manilva, Costa del Sol, mit Strandentfernung von ca. 1,2 km und Flughafenbezug über Málaga ca. 80 Min.; Gibraltar kann je nach Anreise eine Alternative sein. Das hilft bei Feriennutzung, Teilzeitwohnen und Anreiseplanung, ersetzt aber nicht die Prüfung von Strecke, Lärm, Ausrichtung und Alltag vor Ort.
Layout & Design
Beim Grundriss zählen Licht, Stauraum, Verhältnis von Wohnbereich zu Terrasse, Privatsphäre und Gemeinschaftskosten. Wichtig sind hier Gemeinschaftspool, Aufzug, Abstellraum, Parkplatz und geschlossene Anlage. Vergleichen Sie die konkrete Einheit, nicht nur die Preisspanne: Nutzfläche, Etage, Parkplatz, Gemeinschaftskosten und Unterhalt können die Entscheidung verändern.
Lage
Die Lage ist konkret einzuordnen: La Duquesa Golf in Manilva, Costa del Sol, mit Strandentfernung von ca. 1,2 km und Flughafenbezug über Málaga ca. 80 Min.; Gibraltar kann je nach Anreise eine Alternative sein. Das hilft bei Feriennutzung, Teilzeitwohnen und Anreiseplanung, ersetzt aber nicht die Prüfung von Strecke, Lärm, Ausrichtung und Alltag vor Ort.
Lifestyle
Die aktuelle Verfügbarkeit umfasst 2-3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 104-133 m² Baufläche und Terrassen von 7-129 m². Als Übergabe oder Status ist Dezember 2026 angegeben; Vertrag, Zahlungsplan und Tagesverfügbarkeit sollten vor der Reservierung geprüft werden.
