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Penthouses à Doña Julia Golf, Casares

Casares — Doña Julia Golf, Costa del Sol

Peu disponiblesEn constructionVue mer
Prix à partir de 487 000 €595 000 €
2–3
Chambres
102–136 m²
Superficie bâtie
Q2 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
3
Propriétés disponibles
Penthouses à Doña Julia Golf, Casares : 3 biens actifs, 2 à 3 chambres, 102 à 136 m², livraison Q2 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 3 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 2 à 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 102 à 136 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q2 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 300 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Málaga (AGP) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Casares aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

3 propriétés disponibles

Investissement total estimé
543 005 €663 425 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Climatisation
Jardin
Résidence sécurisée
Ascenseur
Solarium
Débarras
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer

Scores de localisation

25

Walk Score

Dépendant de la voiture

87

Confort climatique

Très confortable

33

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
4 219 €/m²
Moyenne de la zone
5 825 €/m²
27.6% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
300m · 9 min

Services à proximité

Supermarché
El Jamón
1.2km
École
Colegio Pablo Picasso
2.6km
Hôpital
Hospital de Alta Resolución de Estepona
4.4km
Pharmacie
Farmacia Central Sabinillas
1.3km
Banque
Unicaja Banco
2.5km
Arrêt de bus
Lidl - La Noria
728m
Parc
Parque de Villa Matilde
1.2km
Restaurant
13
2 km
Bar
1
1 km

Aéroports et connexions

Málaga (AGP)
72.6 km
Grenade (GRX)
157.2 km
Carte — Penthouses à Doña Julia Golf, Casares
Casares, Costa del Sol · Málaga · 29690

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
338
Jours ensoleillés / an
87/100
Confort climatique

Températures mensuelles moyennes (°C)

13°J
13.7°F
14.3°M
16.6°A
19.3°M
22.2°J
26.2°J
26.9°A
22.9°S
19.3°O
16.2°N
12.4°D

Mer et saison de baignade

15,423,4°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
57%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,1°J
15,0°F
15,4°M
16,8°A
17,9°M
20,1°J
21,3°J
23,4°A
22,6°S
20,1°O
17,7°N
16,1°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

5.9
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
5.9
PM10
11.0
O₃
75.7
NO₂
2.4

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,630.85
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,176.82
Irradiation globale
kWh/m²
~8,154
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,468
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Casares

Population: 9 000

Encanto rural auténtico con tres campos de golf de lujo cercanos.

En savoir plus sur Casares

Spécifications

Type principalAppartement en rez-de-chaussée
Chambres2–3
Superficie bâtie102–136 m²
Superficie habitable99–122 m²
Terrasse30–94 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ2 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles3
VilleCasares
QuartierDoña Julia Golf
ProvinceMálaga
Code postal29690

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Penthouses à Doña Julia Golf, Casares

Le programme se juge d’abord par son usage concret, puis par son attrait immobilier. Penthouses à Doña Julia Golf, Casares regroupe 3 biens actifs, principalement des penthouses, avec 2 à 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 102 à 136 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Doña Julia Golf, Casares, Costa del Sol, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 300 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Málaga (AGP) structure les arrivées longues distances, avec environ 78 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Casares servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Casares.

Agencement et design

La distribution compte autant que la surface annoncée, surtout pour les séjours répétés. Avec 2 à 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 102 à 136 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent solarium, climatisation, ascenseur, jardin, rangement. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Cette option devient intéressante si l’usage personnel reste le scénario principal. Penthouses à Doña Julia Golf, Casares convient si vous voulez un bien neuf à Casares avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q2 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Penthouses à Doña Julia Golf, Casares est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 2 à 3 chambres, 102 à 136 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Casares ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Penthouses à Doña Julia Golf, Casares ?
Comparez d’abord des biens similaires à Casares et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Casares. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.