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Appartements à Casares Golf, Casares

Casares — Casares Golf, Costa del Sol

NouveauPeu disponiblesEn constructionVue mer
Prix à partir de 449 000 €750 000 €
3
Chambres
133–154 m²
Superficie bâtie
Q1 2028
Achèvement
B / B
Classement énergétique
3
Propriétés disponibles
Appartements à Casares Golf, Casares : 2 biens actifs, 3 chambres, 133 m², livraison Q1 2028. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 2 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 133 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q1 2028 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 2,2 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Málaga (AGP) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Casares aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

3 propriétés disponibles

Investissement total estimé
500 635 €836 250 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Ascenseur
Débarras
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer

Scores de localisation

10

Walk Score

Dépendant de la voiture

87

Confort climatique

Très confortable

33

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 489 €/m²
Moyenne de la zone
5 825 €/m²
40.1% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
2.2km · 9 min

Services à proximité

Supermarché
Suma
2.8km
Hôpital
Hospital de Alta Resolución de Estepona
3.2km
Banque
Unicaja Banco
2.9km
Restaurant
2
2 km

Aéroports et connexions

Málaga (AGP)
72.1 km
Grenade (GRX)
156.3 km
Carte — Appartements à Casares Golf, Casares
Casares, Costa del Sol · Málaga · 29690

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
338
Jours ensoleillés / an
87/100
Confort climatique

Températures mensuelles moyennes (°C)

13°J
13.7°F
14.3°M
16.6°A
19.3°M
22.2°J
26.2°J
26.9°A
22.9°S
19.3°O
16.2°N
12.4°D

Mer et saison de baignade

15,423,4°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
57%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,1°J
15,0°F
15,4°M
16,8°A
17,9°M
20,1°J
21,3°J
23,4°A
22,6°S
20,1°O
17,7°N
16,1°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

5.9
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
5.9
PM10
11.0
O₃
75.7
NO₂
2.4

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,630.85
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,176.82
Irradiation globale
kWh/m²
~8,154
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,468
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Casares

Population: 9 000

Encanto rural auténtico con tres campos de golf de lujo cercanos.

En savoir plus sur Casares

Spécifications

Type principalAppartement
Chambres3
Superficie bâtie133–154 m²
Superficie habitable94–108 m²
Terrasse18–110 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ1 2028
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles3
VilleCasares
QuartierCasares Golf
ProvinceMálaga
Code postal29690

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Appartements à Casares Golf, Casares

La première question utile est de savoir si le format du bien correspond vraiment au rythme de séjour prévu. Appartements à Casares Golf, Casares regroupe 2 biens actifs, principalement des appartements, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 133 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Casares Golf, Casares, Costa del Sol, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 2,2 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Málaga (AGP) structure les arrivées longues distances, avec environ 78 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Casares servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Casares.

Agencement et design

La typologie doit rester cohérente avec les charges et le temps que vous passerez réellement sur place. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 133 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent ascenseur, jardin, rangement, résidence fermée, piscine. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le profil le plus adapté est un acheteur qui compare peu de biens mais vérifie beaucoup de détails. Appartements à Casares Golf, Casares convient si vous voulez un bien neuf à Casares avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q1 2028 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Appartements à Casares Golf, Casares est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 133 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Casares ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Appartements à Casares Golf, Casares ?
Comparez d’abord des biens similaires à Casares et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Casares. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.