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Villas à Mar De Pulpí, San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros — Mar De Pulpí, Costa de Almería

Peu disponiblesEn construction
Prix à partir de 356 900 €505 900 €
2–3
Chambres
171–253 m²
Superficie bâtie
Q4 2026
Achèvement
B / B
Classement énergétique
3
Propriétés disponibles
Villas à Mar De Pulpí, San Juan de los Terreros : 3 biens actifs, 2 à 3 chambres, 171 à 253 m², livraison Q4 2026. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 3 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 2 à 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 171 à 253 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2026 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 250 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec d’autres programmes à San Juan de los Terreros aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

3 propriétés disponibles

Investissement total estimé
397 944 €564 079 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Chauffage
Jacuzzi
Ascenseur
Solarium
Débarras
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

98

Confort climatique

Exceptionnel

16

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
1 915 €/m²
Moyenne de la zone
3 308 €/m²
42.1% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Cala La Invencible
250m · 9 min

Services à proximité

Supermarché
Pepa
2.7km
Hôpital
Hospital Virgen del Alcázar
10.4km
Golf
Aguilón Golf
2.9km
Bar
1
1 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)
71 km
Almería (LEI)
82.3 km

Climat & environnement

Climat

18.2°C
Température moy.
281 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

10.5°J
11.3°F
13.6°M
16°A
19.8°M
24.5°J
27.3°J
27.3°A
23.3°S
19.4°O
13.8°N
11.2°D

AEMET · PUERTO LUMBRERAS (26 km) · normales 1991-2020 (18 ans)

Mer et saison de baignade

15,628,0°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
53%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,4°J
15,1°F
15,4°M
17,2°A
20,0°M
23,6°J
27,2°J
28,0°A
25,8°S
22,4°O
18,5°N
16,4°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.2
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.2
PM10
11.8
O₃
76.2
NO₂
2.7

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,616.73
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,159.21
Irradiation globale
kWh/m²
~8,084
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,455
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de San Juan de los Terreros

Population: 3 500

Destino emergente con precios accesibles y potencial growth.

En savoir plus sur San Juan de los Terreros

Spécifications

Type principalVilla
Chambres2–3
Superficie bâtie171–253 m²
Superficie habitable151–223 m²
Terrasse37–160 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ4 2026
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles3
VilleSan Juan de los Terreros
ProvinceAlmería
Code postal04648

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à Mar De Pulpí, San Juan de los Terreros

Pour un acheteur francophone, la valeur du dossier dépend de la clarté des faits plus que du vocabulaire commercial. Villas à Mar De Pulpí, San Juan de los Terreros regroupe 3 biens actifs, principalement des villas, avec 2 à 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 171 à 253 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Mar De Pulpí, San Juan de los Terreros, Costa de Almeria, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 250 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 77 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme d’autres programmes à San Juan de los Terreros servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de San Juan de los Terreros.

Agencement et design

Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 2 à 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 171 à 253 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent jacuzzi, solarium, ascenseur, chauffage, jardin. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le bon acheteur acceptera de vérifier la gestion à distance avant de projeter une location. Villas à Mar De Pulpí, San Juan de los Terreros convient si vous voulez un bien neuf à San Juan de los Terreros avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2026 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Villas à Mar De Pulpí, San Juan de los Terreros est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 2 à 3 chambres, 171 à 253 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à San Juan de los Terreros ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Mar De Pulpí, San Juan de los Terreros ?
Comparez d’abord des biens similaires à San Juan de los Terreros et dans les secteurs proches, notamment d’autres programmes à San Juan de los Terreros. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.